Casa indipendente in vendita in VIa Piambernardo 22 a Garessio

L'immobile si trova nel centro della Frazione Trappa di Garessio. La posizione è tranquilla, soleggiata e facilmente raggiungibile tutto l'anno.

La casa si sviluppa su due livelli ed è libera su tre lati.

L'ingresso del piano terra è in un locale comune che permette di raggiungere una spaziosa cucina, il bagno con la doccia e la finestra e una stanza utilizzata come soggiorno.
Il locale caldaia è accessibile esternamente dal cortile privato che si estende per l'intera facciata dalla casa.

Attraverso una scala comune si sale al primo piano dove c'è un piccolo ingresso che funge da passaggio per raggiungere il sottotetto.
La prima stanza è utilizzata come disimpegno per raggiungere la camera da letto matrimoniale.
Un piccolo locale, dotato di balcone panoramico porta al bagno servito di vasca e finestra.

Il riscaldamento è autonomo, i termosifoni sono presenti in tutte le stanze e sono collegati alla caldaia a Gas.

La Casa è stata ristrutturata circa 8 anni fa, è in buone condizioni abitative e viene venduta arredata.

Completa la proprietà un rustico in pietra un tempo utilizzato come stalla e fienile posto a pochi passi da casa che misura circa 50 metri e si sviluppa su due livelli. Sulla parte anteriore c'è un'area esclusiva dove è possibile parcheggiare una macchina.
Il terreno misura circa 1.900 metri ed è sito a circa un chilometro dall'abitazione. Esso, un tempo veniva utilizzato come orto ma al momento necessita di sistemazione poiche è vicino al fiume.


CLASSE ENERGETICA: 670,43 kWh/m2 a