Casa indipendente in vendita in Via Pelazza a Ormea

La casa si trova nel centro storico di Ormea, all'interno di una delle più ben conservate e caratteristiche antiche corti del centro del paese.
La corte, in comune con i vicini, puó essere vissuta, ad esempio per mettere una sdraio e rilassarsi o per far giocare i bambini, quando il tempo lo permette.
L'abitazione è indipendente dalle fondamenta al tetto ed è composta da due unità abitative separate.
Al piano terra del fabbricato è presente un deposito/cantina che si estende sotto ad entrambe le unità immobiliari oggetto di vendita e che misura circa 80 metri quadrati.
La parte principale della casa si sviluppa nella porzione destra (guardando la facciata) del fabbricato ed ha l'ingresso indipendente nel vano scale.
Il soggiorno ed il cucinotto, situati al primo piano, che sono suddivisi da una tramezza in muratura a mezz'altezza e sovrastante vetrata con telaio in legno, formano la zona giorno dell'abitazione.
La scala interna conduce ai piani superiori.
Il secondo piano della casa è suddiviso in bagno finestrato con vasca e camera da letto matrimoniale dotata di balcone con affaccio sulla corte.
Una camera da letto singola ed una camera matrimoniale compongono il secondo e ultimo piano dell'abitazione. La camera più grande è anche dotata di un balcone che affaccia sulla corte e dal quale la vista spazia dai tetti del centro, ai ruderi del castello, alle montagne circostanti.
Questa porzione di casa ha impianti e rifiniture risalenti agli anni Settanta ma è in ottime condizioni manutentive ed è inoltre dotata di impianto di riscaldamento a termosifoni in ghisa.
La parte sinistra del fabbricato, che ha anch'essa l'ingresso indipendente, è costituita da una cucina con camino al primo piano e una camera con bagno di servizio al secondo piano collegate da scala interna. Le stanze sono strutturalmente solide ma necessitano di ristrutturazione in quanto dotate di solo impianto elettrico esterno da ultimare e termosifoni.
Tutti i negozi, i servizi ed il parcheggio pubblico si raggiungono in un centinaio di metri a piedi, ma la proprietà è anche raggiungibile in auto per il carico/scarico.

CLASSE ENERGETICA: G 668,34 kWh/m2 a