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Casa indipendente in vendita in Ponte di Nava a Ormea

€ 38.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

135

L'immobile si trova nella Frazione Ponte di Nava di Ormea, tramite la strada statale, in circa 40 minuti di auto, si raggiunge comodamente il mare di Imperia e Albenga.

Trattasi di una casa indipendente su tre lati composta da tre unità abitative, ognuna con il proprio ingresso indipendente.

Dal cortile esterno si accede al primo alloggio il cui ingresso è direttamente nella cucina abitabile che funge da disimpegno per gli altri locali.
Dai tre scalini in legno si accede ad un vano mansardato di circa 23 Mq. costituito da zona notte e soggiorno. La vetrata, rende il locale panoramico.
Il Bagno è dotato di vasca e finestra.
Una piccola stanza con letto singolo da accesso al balconcino.

Il secondo appartamento ha anch'esso l'ingresso direttamente nella zona giorno con angolo cottura a vista e stufa a legna. Grazie alla portafinestra, si esce sul balcone che si estende per l'intera facciata, al fondo del quale si trova una scala che accompagna su un terrazzo di circa 25 mq. con la vista panoramica sulle montagne.
La camera da letto ospita un letto matrimoniale ed anch'essa affaccia sul balcone.
Il bagno è dotato di vasca e finestra.

Si accede alla terza unità abitativa attraverso una scala esterna che porta ad un monolocale.
L'ingresso è direttamente nell'ampio vano che è suddiviso in zona giorno e zona notte.
La zona giorno è accessoriata di cucina a vista, stufa a legna e tavolo da pranzo.
Nella zona notte è presente un letto matrimoniale con portafinestra per uscire sul terrazzo di circa 12 Mq.
Il bagno è dotato di vasca e finestra.

Tutti gli alloggi sono dotati di termosifoni alimentati da un'unica caldaia a legna con la possibilità di essere utilizzata anche a gasolio. Inoltre, in ogni alloggio c'è la canna fumaria per poter installare una stufa.

A completare la proprietà sono tre spaziose cantine, un magazzino indipendente con circa 200 Mq. di terreno e un rustico in pietra su due livelli.

L'intera unità, con piccoli lavori di miglioria è subito abitabile.

CLASSE ENERGETICA: G 311,42 kWh/m2 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

109o1

DATA ANNUNCIO

25 gennaio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

135 m²