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Negozio in vendita a Castelnuovo Rangone

€ 790.000,00
prezzo di vendita
1
locali
1
bagni
460
mq
CASTELNUOVO RANGONE, vendita commerciale rif. VY278


Su strada primaria e di grande visibilità, si vende ottimo locale commerciale anche da investimento uso NEGOZIO/VENDITA dotato di vetrine su tutta la facciata principale; ampi parcheggi per le attività. POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO come da planimetria allegata (esempio di progetto).

L'immobile risulta a reddito con contratto di affitto stipulato in data 06.03.2013 quindi con scadenza al 05.03.2025; Importo del canone (con pagamenti regolari verificabili) pari ad EURO 36.000,00/anno oltre IVA.

L'immobile di cui parliamo è quindi una porzione di STABILE indipendente libero su ben 3 lati per circa 460 m2 e dotato di soffitti alti (attualmente controsoffittati). Nell'edificio sono insediate altre attività commerciali ed uffici al piano superiore; recente rifacimento ex novo della copertura e dei pluviali; Si valuta permuta con immobili residenziali e/o commerciali anche locati.

x info:
059 2929690 - STUDIO
335 591 1876 - GIOVANNI
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it


CLASSE ENERGETICA: G
RIFERIMENTO ANNUNCIO
VY278_M09G13
DATA ANNUNCIO
13 settembre 2022
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
8 maggio 2023
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Negozio
SUPERFICIE
460 m²
locali
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
riscaldamento autonomo
Costi
€ 790.000,00
prezzo di vendita
Stato
Buono
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2916
Riferimento immobile: VY278_M09G13
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