Capannone industriale in vendita in Via Emilia Est a Modena

FOSSALTA/MODENA EST, Bellissimo capannone in vendita , un'occasione unica per investire in un immobile sicuro e redditizio.

Questo capannone/laboratorio/magazzino è situato ad angolo, con un ampio spazio sul fronte e parcheggio agevole. L'accesso facile per mezzi pesanti lo rende ideale per attività commerciali o industriali, con una logistica ottimizzata per operazioni di carico e scarico agevoli.

La metratura calpestabile di circa 25,60 x 17 e i soffitti alti circa 7,5 metri lo rendono perfetto per le esigenze di ogni attività. Inoltre, il portone di ingresso di dimensioni generose (4 X 4,20) e la predisposizione per carroponte consentono un facile accesso anche per le merci più ingombranti.

Il capannone è già locato, con una scadenza prevista dei 12 anni al 31.08.2025 e una redditività annua di circa 8,5%.

Inoltre, l'ambiente pulito e sano, l'ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative lo rendono un investimento sicuro per il tuo futuro.

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Questo capannone è l'investimento perfetto per il tuo futuro.

CLASSE ENERGETICA: G