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Capannone industriale in affitto a Castelnuovo Rangone

€ 4.580,00

al mese

locali

bagni

1030

RIF. ANNUNCIO AY507

BLOCCO DI TESTA FORMATO DA CAPANNONE SU DUE LIVELLI + APPARTAMENTO. PICCOLO CONTESTO DI FACILE RAGGIUNGIMENTO DALLA STRADA PRINCIPALE. SI PROPONE IN VENDITA O EVENTUALE LOCAZIONE.

CASTELNUOVO R. - Capannone libero di testa (categoria D7) ex attività alimentare, di 1000 m2 coperti ad uso artigianale/alimentare di facile accesso e dotato di area esterna asfaltata su due lati (retro/laterale) + area carico/scarico frontale per un totale di 340 m2 circa (NON recintata). Possibilità di parcheggiare auto sia sulla parte frontale che sull'area laterale per circa 12/15 auto totali.

L'immobile si sviluppa su 2 LIVELLI con ingressi INDIPENDENTI (500 + 500 m2) collegati internamente tramite vano scale e montacarichi con portata 1200 kg composti nel seguente modo:

P.T.: area produttiva di circa 400 m2 con H. 5,50 + vari Servizi, Uffici e spogliatoi con soppalco portante. L'accesso avviene tramite portoni ampi fronte e retro e pedonale laterale, presente servizio con accesso esterno per autisti e fornitori.

P. PRIMO: ampio openspace ideale uso magazzino/laboratorio con terrazzo oltre ad appartamento (o eventualmente ufficio) di circa 100 m2 al grezzo (impiantistica già presente).

Immobile in ottime condizioni, dal buon impatto estetico, impiantistica a norma, estremamente luminoso, cabina elettrica, pese a pavimento, edificato negli anni 2000, già pronto e disponibile - Affitto: EURO 55.000/anno (no iva) - Solo referenziati, FIDEIUSSIONE BANCARIA pari a mesi 12 a titolo di garanzia.

per Info contattare
studio: 059 2929690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it

CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

AY507CR_M03G26

DATA ANNUNCIO

26 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 marzo 2025

CONTRATTO

Affitto

TIPOLOGIA

Capannone industriale

SUPERFICIE