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Villa in vendita in Via della Chiesa di Gragnano 50 a Capannori

€ 795.000,00
prezzo di vendita
6
locali
2
bagni
205
mq
GRAGNANO - Villa singola di 205 mq inserita in un caratteristico residence dal tipico stile rustico toscano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà è situata nella prestigiosa zona di Gragnano, rinomata località delle Colline Lucchesi, famosa per la produzione vinicola e olearia e per la bellezza dei panorami.
L'immobile è così composto:
Piano Terra: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, luminosissima veranda e bagno;
Primo Piano: disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e bagno con doccia.
La proprietà è corredata da giardino recintato di 1200 mq, terreno agricolo di 2255 mq, pergolato di 25 mq per due posti auto e resede lastricata di 120 mq.
L'immobile avrà una classe energetica garantita A1 o superiore e sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con possibilità di espansione, riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore, predisposizione per l'impianto di condizionamento, predisposizione per l'impianto di allarme e per la colonnina di ricarica per auto elettriche. Le finiture previste per la realizzazione dell'immobile sono di prima scelta, con la possibilità di concordare modifiche o personalizzazioni con l'impresa costruttrice. È inoltre possibile realizzare una piscina all'interno del giardino.
Il capitolato completo è disponibile su richiesta.

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CLASSE ENERGETICA: 3 kWh/m2 a
RIFERIMENTO ANNUNCIO
vi gr 795
DATA ANNUNCIO
2 agosto 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
19 agosto 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
205 m²
locali
6
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi nuovi infissi in PVC giardino privato doppio vetro riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento
Costi
€ 795.000,00
prezzo di vendita
Stato
In Costruzione
Classe energetica A1 3 m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 5605
Riferimento immobile: vi gr 795

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