Villa in vendita in via Raffaello Franchi a Roma

Benvenuti a Castel di Guido, dove vi presentiamo questa magnifica villa immersa nel verde, un'oasi di tranquillità e lusso a pochi chilometri dal cuore di Roma. Questa proprietà è un vero gioiello, ideale per chi cerca una residenza esclusiva con ampi spazi, comfort moderni e un ambiente sereno.

===Un Giardino da Sogno===
Appena varcato il cancello, sarete accolti da un suggestivo giardino di 700 mq, curato nei minimi dettagli e impreziosito da una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Un ampio portico di 50 mq, dotato di barbecue, offre lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, circondati dal verde e dalla tranquillità della natura.

===Piano Terra: Comfort e Accoglienza===
Entrando nella villa, un accogliente ingresso vi conduce a un ampio soggiorno, reso ancor più affascinante dalla presenza di un camino che crea un'atmosfera calda e familiare. Il piano terra ospita anche due comode camere da letto, uno studio ed un bagno. Le finestre sono dotate di infissi a taglio termico per garantire efficienza energetica, mentre le grate di sicurezza e l'allarme installato assicurano tranquillità e protezione.

===Primo Piano: Spazi Privati ====
Il primo piano della villa è dedicato alla zona notte, con due camere da letto, una delle quali dotata di terrazzo e ciascuna con il proprio bagno privato, offrendo comfort e privacy.

===Piano Seminterrato: Versatilità e Funzionalità
Il piano seminterrato, parzialmente fuori terra, è il vero cuore pulsante di questa proprietà: un vero e proprio spazio polifunzionale. Una grande sala hobby dotata di cucina, camino e forno a legna rappresenta il luogo ideale per attività ricreative e momenti di svago. Completa questo livello una camera da letto aggiuntiva, un bagno, una zona lavanderia, un ripostiglio ed un secondo bagno di servizio.

=== Dettagli Aggiuntivi===

- Box Auto: 25 mq, comodo e spazioso.
- Superficie Interna: 290 mq, distribuiti su tre livelli.
- Anno di Costruzione: 2004, garantendo modernità e solidità della struttura.

Questa villa, edificata nel 2004, combina sapientemente eleganza e funzionalità, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una vita confortevole e serena.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in una villa esclusiva e immersa nel verde, alle porte di Roma. Vi aspettiamo!

Richiesta 695.000 euro
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