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Casa indipendente in vendita a Erice

€ 300.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

180

Nella suggestiva cornice del paesino medievale sito a Erice vetta, in posizione strategica a due passi dal centro e contemporaneamente in zona tranquilla, situato tra le due chiese di San Cataldo e San Domenico, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente che si sviluppa su due elevazioni e si estende su una superficie totale di circa 180 mq oltre tipico cortile ericino di proprietà esclusiva.
La soluzione, che si presenta in ottimo stato, è caratterizzata da pregiate rifiniture impreziosite da muri e archi in pietra antica, tetti con travi in legno a vista, n. 2 camini, parte della pavimentazione in tipica cementina decorata ericina, molto ricercata.
L'immobile corrisponde a un 6 vani + accessori e risulta così suddiviso:

PIANO TERRA

- accesso da cortile interno tipico ericino, di proprietà esclusiva;
- soggiorno con pareti interamente in pietra e camino;
- ulteriore vano studio con arco, pareti e sedili in pietra;
- ampio salone con una parete interamente in pietra, secondo camino e accesso a un ulteriore cortiletto esclusivo;
- cucina abitabile con piano cottura e lavabo in marmo;
- camera da letto matrimoniale;
- bagno con doccia incassata;
- comodo ripostiglio.

PRIMO PIANO

- camera da letto matrimoniale;
- ampio vano/soggiorno con scala in legno conducente a soppalco;
- bagno con vasca rifinita con tipica ceramica decorata ericina.

Piano terra e primo piano sono collegati sia da scala interna ricavata nella pietra che da scale esterne presenti nel cortile.
L'immobile è ben climatizzato grazie alla presenza dei due camini e della predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 300 mila.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

p24-1003749-16767

DATA ANNUNCIO

22 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

180 m²