Negozio in affitto a Udine

Locale commerciale con scoperto di 4300mq. Il locale di 100mq più 160mq di pergola vetrinata fronte strada è completamente open space con 3 servizi finestrati. L’immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato con tutte le dotazioni standard.

La proprietà in caso di necessità è disposta a costruire attiguo al locale un capannone di circa 300mq con basculanti per carico/scarico mezzi pesanti con un’altezza di circa 4,5mt o eventualmente, nel fronte un dehor per l’ampliamento dell’attività. Perfetto per chi necessita di ampi spazi di parcheggio. Possibilità di installare anche le griglie green.

Caratteristiche: Open space, riscaldamento autonomo e condizionamento già installato, illuminazione al led, 4 vetrine fronte strada, ingresso per mezzi pesanti

Metrature: Locale 100mq, lotto/parcheggio 4000mq, lotto di proprietà 4300mq nero-green

Contratto di locazione 6+6 ( più iva a norma di legge )

Certificazione Energetica in fase di verifica ( si suppone medio alta )



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