Locale commerciale in vendita in CORSO DEL POPOLO 141 a Venezia

NOSTRO RIF. IMM-189V
Mestre, precisamente in Corso del Popolo n. 141, proponiamo un'interessante opportunità in vendita: NEGOZIO/UFFICIO categoria C/1 al piano terra, con una superficie calpestabile di circa 60 mq. Caratterizzato da un'ampia vetrina che garantisce grande visibilità e luminosità, questo immobile è perfetto per diverse attività commerciali o come ufficio professionale. Le pareti attrezzate permettono una personalizzazione dello spazio secondo le esigenze aziendali; la distribuzione interna è funzionale, così come evidenziato nella planimetria allegata. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a €2.800 annue, comprendendo il riscaldamento incluso nel costo; impianto di aria condizionata nuovo (2024). Il prezzo richiesto per questa proprietà è €140.000 un’ottima occasione d’investimento sia per chi desidera avviare la propria attività che per coloro che puntano su immobili da locare per un valore sicuro nel tempo. La Classe Energetica APE G con l'indice di prestazione energetica pari a 402,53 kWh/mq anno