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Porzione di casa in vendita a Luino

€ 255.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

125

A Pianazzo, tranquilla e residenziale frazione di Luino proponiamo in vendita luminosa porzione di casa.
L’abitazione libera su un lato ha la superficie di circa 125 mq ed è cosi composta:
Primo piano - salendo le scale troviamo una spaziosa zona giorno con balcone e con cucina a vista, camera da letto padronale con balcone, sala da bagno finestrata con doccia;
Piano mansardato – ampio locale attualmente adibito a camera da letto, bagno e ampia area utilizzabile come studio o guardaroba;
Piano terra di circa 60 mq completano la proprietà due box auto, singolo e box più ampio oltre una cantina nel sottoscala.
L’ immobile è libero da subito e viene venduto arredato.
Doppi vetri e riscaldamento autonomo a gas metano.
Questa porzione di casa fa parte di un complesso residenziale contente altri 6 unita e non ha spese condominiali.
L'intero edificio ristrutturato nel 2013 è stato ricavato da vecchi fienili in “Stile Toscano” dismessi, cercando di mantenere esternamente l’estetica architettonica tipica del contesto, ma allo stesso tempo intervenendo sia sulle parti portanti e strutturali del complesso, sia sulle parti di finitura e di impiantistica.
Ottimo investimento non solo come prima casa ma anche per affitti stagionali e a lungo termine grazie alla comoda posizione vicina al confine con la Svizzera e il centro di Luino che distano pochi minuti d’auto.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

D313YA

DATA ANNUNCIO

12 maggio 2023

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 febbraio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Porzione di casa

SUPERFICIE

125 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche soffitta / mansarda balcone disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma arredata doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori impianto idraulico a norma cucina abitabile porta blindata

Costi

€ 255.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1900

Stato

ristrutturato

Classe energetica D

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