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Rustico / casale in vendita in via Formorone a Almenno San Bartolomeo

€ 290.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

520

-- CAPRINO BERGAMASCO

Antico cascinale bergamasco di mq 520 attualmente completamente da ristrutturare inserito in un borgo antico intatto e completo di 16.000 mq di terreni agricoli con possibile vigneto.

L'immobile è situato all'interno di un antico borgo agricolo distante soli 25 minuti da Bergamo città ma immerso nel verde in posizione pedecollinare all'interno di una vallata agreste intatta.

La proprietà è composta da un unico edificio a classica forma di ferro di cavallo, dotato di svariati accessi indipendenti ed internamente composto da:
Al piano terreno soggiorno, cucina, 2 cantine, 2 stalle, e 3 ulteriori embienti.
Al piano primo vi sono attualmente 5 camere, ripostiglio, 2 bagni, grande portico a doppia altezza in cui è possibile creare ambienti di svariata tipologia e utilizzo.

L'edificio è disimpegnato da una corte centrale con accesso carrale e da un grande portico.

I terreni lambiscono la proprietà nel lato posteriore, sono in parte collinare, in parte terrazzati ed in parte pianeggianti, 4500 mq dei quali è a qualità vigneto, attualmente non presente ma impiantabile con terrazzature già esistenti.

La proprietà è già accatastata come residenza ed è quindi possibile sia l'utilizzo come edificio agricolo o agriturismo sia l'utilizzo come abitazione principale, per il frazionamento in diverse unità abitative o piccola struttura ricettiva.

L'immobile gode già di allacciamenti a impianti elettrici, idrici e gas ma necessita di una totale ristrutturazione in base alle esigenze dell'acquirente.

290.000,00

CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/caprino-bergamasco-5/

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RIFERIMENTO ANNUNCIO

CAPRINO520

DATA ANNUNCIO

14 gennaio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 gennaio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

520 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali balcone disponibile cantina accesso per disabili camino non arredato doppio garage giardino privato riscaldamento assente cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 290.000,00

prezzo di vendita

Stato

Necessita ristrutturazione

Classe energetica NOT_AVAILABLE

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