Rustico / casale in vendita in Via Ca' Orologio a Baone

Scopri il tuo rifugio ideale nel cuore della campagna veneta! Questo affascinante rustico, situato nella storica Comune di Baone, è una straordinaria opportunità da non perdere. Con una superficie commerciale di 241 mq e un ampio giardino privato di circa 2000 mq, la proprietà offre tutto lo spazio necessario per vivere serenamente immersi nella natura.

Completamente ristrutturata nel 2010 con particolare attenzione alla conservazione del suo carattere originale, questa casa combina materiali naturali con spazi interni ben distribuiti creando un ambiente accogliente e affascinante. Al piano terra troverai un ingresso spazioso che conduce a un luminoso soggiorno ed una cucina dotata di caminetto perfetta per le serate in famiglia. Completano il piano terra uno studio utile come locale disbrigo e un bagno funzionale.

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto confortevoli e un secondo bagno. Inoltre, gli studi di progettazione hanno previsto delle predisposizioni utili se desiderassi suddividere l'immobile in due unità abitative distinte.

Gli ambienti climatizzati rendono ogni soggiorno piacevole anche durante i caldi mesi estivi; i dettagli architettonici includono solai realizzati con travi in legno pregiato e porte in larice che conferiscono all'intera struttura un tocco caldo e autentico.

La proprietà include anche un magazzino rurale di 235 mq precedentemente utilizzato per attrezzi agricoli, stalla e fienile: costruito in mattoni a vista presenta ottime potenzialità strutturali ma richiede lavori di ristrutturazione adatti alla sua nuova destinazione d'uso.

Non lasciarti sfuggire l’opportunità unica di acquistare insieme al rustico ben 11 ettari di terreno agricolo annesso! Situato nei pressi dei meravigliosi Colli Euganei, questo immobile rappresenta non solo una residenza ma anche uno stile life immersed nell'autenticità naturale della regione Veneto.

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