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Rustico / casale in vendita a Cannobio

€ 116.000,00
prezzo di vendita
3
locali
1
bagni
110
mq
In località Casali Amore, sulle propaggini del monte Carza, in centro paese, adiacente ai giardini pubblici, pista ciclabile e parcheggio si trova il rustico con terreno e vista lago.
La spiaggia è a soli 100 m., confinano con la proprietà sentieri di montagna per Solivo e Viggiona.
Il progetto prevede la realizzazione di un edificio indipendente di 3 locali più servizi, cantina destinabili sia per residenza che per vacanze. Possibilità di uno o più box auto di pertinenza. Superficie lorda commerciale di 110 mq.
I servizi di acqua, luce e metano sono proprio adiacenti al confine di proprietà.
Annesso vi è inoltre un grosso terreno di 6.241 mq, classificato come prato arboreo e bosco misto, con varie specie pregiate.
Cannobio è il primo paese arrivando dal Nord Europa del Lago Maggiore. Borgo antichissimo, all’interno di scenario lacustre e montano. Per la qualità delle acque e per le caratteristiche ambientali, Cannobio ha ottenuto sin dal 2002 la “Bandiera Blu”, prestigioso riconoscimento internazionale. Il clima è caratterizzato da inverni miti ed estati poco afose e ventilate.
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RIFERIMENTO ANNUNCIO
p24-703567-16723
DATA ANNUNCIO
26 marzo 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
26 marzo 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
110 m²
locali
3
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
garage giardino giardino privato riscaldamento assente posto auto
Costi
€ 116.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica A4
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 703567
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