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Rustico / casale in vendita in via Castiglionese a Castiglione Del Lago

€ 385.000,00
prezzo di vendita
6
locali
3
bagni
200
mq
CR153- Vendesi casolare tipico mattoni con giardino a Casamaggiore.
DESCRIZIONE: il casale tipico umbro toscano di circa 200 mq. con un portico di 45 mq. è disposto su due livelli, così suddivisi: piano terra ingresso, guardaroba, sala da pranzo, soggiorno con predisposizione di camino, cucina, suite con bagno e cabina armadio. Tramite scala interna si accede al piano superiore composto da due camere matrimoniali, bagno, suite con bagno e cabina armadio e loggia di circa 15 mq con splendida vista sulla Valdichiana dove si possono scorgere Montepulciano, Chianciano e Cortona.
Il casale è stato in parte ristrutturato: consolidamento solai e muri, intelaiatura interna in acciaio, tetto ventilato, struttura adeguata alla normativa sismica, impianti parzialmente realizzati, divisori interni realizzati con possibilità di modifica, esternamente i muri sono stati stuccati e rifiniti.
Completa la proprietà un annesso di circa 94 mq con portico di 85 mq, pareti ristrutturate, dove è possibile realizzare un abitazione a servizio del fabbricato principale.
Giardino privato totalmente recintato di circa 4.000 mq. dove è possibile realizzare una piscina.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casamaggiore, a circa 4 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3243488
DATA ANNUNCIO
17 giugno 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
17 giugno 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
200 m²
locali
6
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile taverna
Costi
€ 385.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1900
Classe energetica G 170 kWh/m2anno
a+ a b c d e f g
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