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Rustico / casale in vendita in SP252 59 a Perugia

€ 780.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

380

Casale con terreno e piscina zona Fratticiola.
Immerso nella tipica campagna Umbra, in un suggestivo scenario naturalistico con splendida vista sull' alta Valle del Chiascio e le colline circostanti, proponiamo in vendita antico casale completamente ristrutturato, preservandone le caratteristiche originarie ed attualmente adibito ad attività ricettiva. Il casale di circa 330 mq è suddiviso in 4 appartamenti indipendenti ( possibilità di essere collegati ) oltre a garage di 50 mq, 3 terrazzi, locale tecnico con caldaia a biomassa integrato con pannelli solari per riscaldamento a pavimento e acqua sanitaria, annesso di circa 50 mq ( ex stalla da rifinire ). Gli appartamenti sono così composti:
App. 1: ampio soggiorno con camino e divano letto matrimoniale, cucina a vista, camera quadrupla e camera tripla, bagno e terrazza di circa 50 mq con vista sulla valle.
App. 2: soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni e terrazzo coperto attrezzato.
App. 3: soggiorno con camino, angolo cottura e soppalco con divano letto, ampia camera con letto matrimoniale e 2 singoli, bagno e terrazzo panoramico.
App. 4: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno.
Nell'area antistante il casolare, è stata realizzata una piscina di m. 6 x 12 con solarium e parco giochi. La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno, di cui 1 ettaro con 200 piante di ulivi ed il restante seminativo e bosco. La vendita del casale/agritursmo è da considerarsi " chiavi in mano " completa di tutti gli arredi interni ed esterni e delle attrezzature. Possibilità di subentro alla licenza di agriturismo e di accedere al bando per il Piano di sviluppo rurale o ad altri incentivi.
Distanze: Aeroporto San Francesco 18 km - Perugia 21 km - Gubbio 20 km - Assisi 25 km - Spello 40 km - Lago Trasimeno 44 km - Città di Castello 50 km - Todi 60 km - Spoleto 70 km - Firenze 170 km - Roma 180 km
Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

RIFERIMENTO ANNUNCIO

PG1418

DATA ANNUNCIO

26 febbraio 2022

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

380 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali barriere architettoniche balcone disponibile locale caldaia cantina cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma camino arredata doppio garage giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a pellets solare termico riscaldamento a pavimento impianto idraulico a norma cucina abitabile rete WiFi posto auto piscina porticato / veranda terrazzo disponibile

Costi

€ 780.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica VA

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