Rustico / casale in vendita a Sarteano

Casale in vendita a Sarteano - Posizione strategica e 2,2 ha di terreno
A pochi chilometri dal casello autostradale A1 e vicino a Chianciano, Pienza, Cortona e alle meravigliose località della Val di Chiana e della Val d'Orcia, proponiamo in vendita un affascinante casale del 1800, immerso nella tranquillità della campagna toscana.

Caratteristiche dell'immobile:
Superficie totale: circa 200 mq su due livelli, oltre a 150 mq di annessi convertibili in dependance.
Piano terra: ampia rimessa con caratteristici archi in mattoni, attualmente allo stato grezzo.
Piano superiore: appartamento ristrutturato di 100 mq, composto da ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere da letto e due bagni.
L'intero casale mantiene il fascino originale con travi a vista e mattoni a vista. Alcuni fabbricati necessitano di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzazione e ampliamento.

Spazi esterni e terreno; Terreno di 2,2 ettari, suddiviso in:
- Oliveto
- Seminativo
- Piante da frutto
- Corte di pertinenza di circa 800 mq

Possibilità di realizzare una piscina
Posto auto scoperto, con possibilità di creare garage.

Altre informazioni
Località: Sarteano, Provincia di Siena, Toscana
Distanza dai servizi: 1 km dal centro di Sarteano
Aeroporti principali: Perugia (69 km), Firenze (137 km), Roma (193 km)
Strada bianca: 1,5 km
Utenze: telefono fisso e Wi-Fi disponibili
Riscaldamento: caldaia a pellet o legna con radiatori
Acqua: rete idrica comunale
Classe Energetica: G

Il nostro consiglio:
Questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale, grazie alla vicinanza ai centri abitati, sia come struttura ricettiva, data la posizione strategica e il grande potenziale di sviluppo.

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