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Rustico / casale in vendita in Valenzano a Sestino

€ 135.000,00
prezzo di vendita
9
locali
2
bagni
300
mq
Circondato dalle campagne di Sestino, a poca distanza dal confine con le Marche, VENDESI casale in pietra con corte privata. La proprietà si trova lungo la strada che da Sestino conduce al Passo della Spugna, al Parco Faunistico del Ranco Spinoso e quindi a Borgo Pace e nella valle del Metauro. L’abitato di Sestino e tutti i servizi essenziali distano soli 3,5 km di strada asfaltata in buone condizioni di manutenzione.

Il casale ospita attualmente due abitazioni distinte ma nasce come un ampio edificio indipendente ripartito su tre livelli. Sul fronte dell’edificio sono presenti due distinti ingressi, il primo è posto centralmente e conduce al vano centrale (un tempo comune) e quindi ad un’ampia cantina, il secondo è più laterale e permette di accedere alla taverna di una delle due abitazioni. Entrambe le unità si sviluppano in verticale con le zone giorno poste al piano primo e le zone notte al piano secondo per un totale di quattro camere da letto.

Le due abitazioni, attualmente separate, possono essere facilmente ricollegate ripristinando le aperture originali, ora adibite a nicchie, verso il vano centrale.

All’esterno si sviluppa uno scoperto a prato di circa 1100 mq affacciato verso le colline adiacenti e la valle sottostante. Il terreno, quasi perfettamente pianeggiante, ben si presta per qualsiasi tipo di utilizzo. Attorno all’edificio sono inoltre presenti una cantina con accesso diretto dall’esterno ed un locale ad uso magazzino o autorimessa con ampia apertura raggiungibile direttamente dallo scoperto privato.

La proprietà si presenta con finiture datate ed è sprovvista di impianto di riscaldamento tradizionale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4437479
DATA ANNUNCIO
10 marzo 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
10 marzo 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
300 m²
locali
9
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage giardino cucina presente cucina abitabile da ristrutturare taverna
Costi
€ 135.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 4437479

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