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Villetta a schiera in vendita in Via TIRESIA, 26 a Sperlonga

€ 650.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

SPERLONGA - VIA TIRESIA:
in contesto signorile, a 400 mt. dal Mare, all'interno di un Residence chiuso da cancello automatico avente doppio ingresso, uno da Via Tiresia e l'altro da Via Maga Circe, proponiamo in esclusiva la vendita di una confortevole villa a schiera (Costruzione del 2005) con giardino pavimentato fronte-retro.
L'immobile ottimamente esposto al sole con affacci liberi ed in ottimo stato interno ed esterno, si sviluppa su tre livelli per un totale di 150 mq oltre 30 mq di terrazza al secondo piano con gradevole vista mare in lontananza.

L'ingresso all'abitazione avviene sia dall'interno che dall'esterno mediante il l'accesso dal giardino frontale che ci conduce al piano Semi-interrato (altezza 2.70 mt) composto da un grande soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e d un bagno con doccia e finestra.
Questo piano può essere considerato autonomo ed indipendente dal resto della casa visto l'accesso direttamente dall'esterno.
Un'elegante scala in marmo, permette di raggiungere gli altri tre piani della villa.
Al primo piano troviamo un soggiorno molto spazioso e luminoso con uscita nel balcone. A seguire una cucina abitabile con uscita nel balcone e nel giardino del retro, attrezzato con gazebo, tavoli e sedie per cene e momenti di relax all'aria aperta, oltre un bagno con finestra.
Al secondo piano, ci ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con balconi ed un bagno.
Dal secondo piano, tramite una scala estraibile da una botola, raggiungiamo una stupenda terrazza in parte coperta.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, infissi in doppio vetro/legno, impianto d?allarme e pannelli solari con batteria di accumulo, impianto di illuminazione esterna.
Completano la proprietà due posti auto esterni.
La villa risponde alle esigenze di chi è alla ricerca di un immobile indipendente in un contesto tranquillo e silenzioso ma vicino alle principali arterie di comunicazione; è adatto a coppie e famiglie numerose.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif 3162545VRG

DATA ANNUNCIO

2 luglio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 luglio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

150 m²

locali

PIANO

Su più livelli

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile arredata giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile posto auto

Costi

€ 650.000,00

prezzo di vendita

Stato

abitabile

Classe energetica 2015-G 113 kwm2

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