Palazzo in vendita in VIA Bologna 33 a San Giovanni In Marignano

Situata nel tranquillo e ricercato contesto di Pianventena, questa casa indipendente offre una combinazione perfetta di funzionalità e raffinatezza, con spazi ampi e ben distribuiti sia interni che esterni.
Disposta su due livelli, la proprietà, risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione versatile munita di splendida terrazza di 80 mq, capannone-deposito pertinenziale di oltre 105mq (altezza: 3,90m) e giardino privato.

Al piano terra, un comodo monolocale accuratamente rifinito anche dal punto di vista energetico, con una recente ristrutturazione di qualità e riscaldamento a pavimento, si presta a molteplici utilizzi: perfetto come spazio per gli ospiti, studio o anche appartamentino indipendente, garantendo privacy e autonomia grazie alla sua entrata separata.

Salendo al piano superiore, tramite scala esterna, arriviamo su un comodo balcone che offre già uno spazio esterno vivibile.
Lo spazio interno si compone in uno splendido appartamento trilocale finemente ristrutturato di 80 metri quadrati, dove spicca una zona giorno luminosa e accogliente. Il soggiorno, ampio e ben progettato, si unisce armoniosamente alla moderna cucina a vista, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax.

La camera da letto matrimoniale è un vero gioiello, caratterizzata da ampi spazi e da un magnifico bagno en suite, con due eleganti lavabi e un grande box doccia. A completamento dell'appartamento troviamo una seconda camera, singola ma di comoda metratura, adatta ad ospitare un letto ad una piazza e mezzo oltre mobilio.
E per chi desidera spazi esterni davvero speciali, la terrazza di 80 metri quadrati, esposta a sud, regala un' incantevole spazio all'aperto, ideale per cene, ma anche per staccare dalle fatiche della giornata in totale riservatezza.

All'esterno, la casa continua a sorprendere.
Un garage di circa 110 metri quadrati, alto 3.90m, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo spazio per ampia varietà di veicoli e possibilità di utilizzo come deposito o laboratorio.
Anche la corte privata, di oltre 250 metri quadrati, offre uno spunto interessante per chi ama gli animali o semplicemente ama vivere la casa sia dentro che fuori.

Questa proprietà, unica nel suo genere, è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un?elevata qualità della vita a pochi passi dal cuore di San Giovanni in Marignano.

Per info e visite contattateci ai recapiti indicati.