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Laboratorio in vendita in VIA Bologna 33 a San Giovanni In Marignano

€ 250.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

145

Ampio e altro garage, deposito o laboratorio con appartamento abbinato.

Disposto su un unico livello al piano terra, l'immobile, libero su 3 lati, risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione versatile munita di deposito, più un ampio giardino/piazzale privato.
Troviamo infatti un grande locale (garage) di oltre 100mq con un altezza di 3,90m, un comodo appartamento di circa 40mq, abbinato; potenzialmente ampliabile con una stanza aggiuntiva.
Questo deposito/laboratorio alto 3.90m, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo spazio per ampia varietà di macchinari o veicoli, e possibilità di utilizzo come officina, capannone, magazzino, laboratorio grazie anche all'ampio basculante d'accesso, cancello privato e comoda strada.

Al piano terra, con accesso indipendente sul retro, l' appartamento, accuratamente rifinito anche dal punto di vista impiantistico ed energetico con una recente ristrutturazione di qualità e riscaldamento a pavimento, si presta a molteplici utilizzi: perfetto come spazio per gli ospiti, studio o anche appartamentino indipendente, garantendo privacy e autonomia grazie alla sua entrata separata.

All'esterno, la casa continua a sorprendere.
Anche la corte privata o piazzale, di oltre 250 metri quadrati, offre uno spunto interessante per chi ama gli animali o semplicemente ama vivere la casa sia dentro che fuori.

Questa proprietà, unica nel suo genere, è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un?elevata qualità della vita a pochi passi dal cuore di San Giovanni in Marignano.

Per info e visite contattateci ai recapiti indicati.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

A 118 capanno

DATA ANNUNCIO

21 ottobre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Laboratorio

SUPERFICIE

145 m²

locali

PIANO

Piano terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata cantina arredata giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina angolo cottura posto auto doppio posto auto

Costi

€ 250.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

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