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Appartamento in vendita in VIA acerenza 36 a Roma

€ 395.000,00
prezzo di vendita
5
locali
2
bagni
147
mq
Vendesi in complesso residenziale fornito di portineria e ampio giardino condominiale. Si propone in vendita piano primo doppio ingresso, con ascensore e cantina, composto da ampio salone di circa 45 mq con 2 bagni, cucina abitabile e 3 camere da letto, ripostiglio, completa il tutto un ampio terrazzo vivibile che apre dal salone affiacciandosi sul giardino condominiale con una ottima vista sul verde, infine secondo balcone. Impianto termoautonomo. Possibile la suddivisione dell?appartamento in due unità abitative da adibire entrambe ad alloggio turistico (affitti brevi) genererebbe un rendimento annuo di circa il 14% sull?investimento iniziale, che include l?acquisto e la ristrutturazione. Questo ritorno finanziario corrisponde a una rendita passiva di circa ? 70.000 all?anno per il proprietario. Ulteriori dettagli su richiesta. rif 32501
RIFERIMENTO ANNUNCIO
32501
DATA ANNUNCIO
3 settembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
4 novembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
147 m²
locali
5
PIANO
Primo piano
TOTALE PIANI EDIFICIO
5
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
balcone disponibile cantina portineria disponibile giardino giardino comunale sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ascensore terrazzo disponibile
Costi
€ 395.000,00
prezzo di vendita
Stato
abitabile
Classe energetica 2015-G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2579705
Riferimento immobile: 32501
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