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Villa in vendita in CONTRADA Chiusa Cavalli a Avola

€ 219.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

385

Villa Incantevole in collina - Un Rifugio di Tranquillità

Scopri questa magnifica villa immersa nel verde, situata in una zona tranquilla di collina, perfetta per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino. Circondata da un ampio giardino di circa 1200 mq, la proprietà è accessibile tramite un suggestivo viale alberato che conduce direttamente all'ingresso principale.

La villa si sviluppa su due piani distinti. Al piano terra, un appartamento di circa 145 mq offre un ingresso accogliente, tre vani spaziosi, un bagno, un ripostiglio e due verande coperte con forno a legna ideali per rilassarsi in ogni stagione. Al piano superiore, un secondo appartamento di circa 190 mq presenta un ingresso elegante, disimpegno, tre vani, due bagni, una cucina ben attrezzata con finiture in marmo e un grande soggiorno con termo camino a legna. Una veranda e una terrazza calpestabile completano questo piano, offrendo spazi perfetti per godere della vista panoramica.

Completamente ristrutturata e rifinita nei minimi dettagli, con pavimenti in parquet, la villa è situata su una strada principale ed è dotata di un garage di 45 mq. L'approvvigionamento idrico è garantito da una grande cisterna con acqua comunale. Con un totale di circa 380 mq calpestabili, la proprietà offre ampi spazi per vivere e intrattenere.

La villa gode di un orientamento ottimale verso nord, sud, est e ovest, assicurando luminosità in ogni momento della giornata. Classe energetica G con un consumo di energia di 184,46 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa che combina eleganza e comfort in un contesto naturale unico.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

B106

DATA ANNUNCIO

4 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

385 m²

locali

PIANO

Primo piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile parzialmente arredata giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 219.000,00

prezzo di vendita

Stato

abitabile

Classe energetica G 184.46 kwm2

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