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Villa in vendita in CONTRADA Chiusa Di Carlo a Avola

€ 285.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

Splendida Villa con Ampio Terreno e Tecnologia Sostenibile

Scopri questa fantastica villa immersa in un'oasi di tranquillità, circondata da circa 9.000 mq di terreno. Con una disposizione ben pensata di circa 140 mq, la villa offre un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile e a un grande salone, ideale per momenti di convivialità con amici e famiglia. Le due camere da letto, la cameretta e i due bagni, una lavanderia garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia.

La villa è dotata di impianti fotovoltaici e batteria di accumulo, riducendo significativamente i costi energetici. Gli infissi a taglio termico e l'isolamento con cappotto di 10 cm assicurano un'efficienza energetica ottimale, mentre la pompa di calore con riscaldamenti a pavimento e i climatizzatori offrono comfort in tutte le stagioni.

Completano la proprietà uno studio funzionale per lavorare o studiare da casa, una lavanderia, una doccia esterna, e una piscina fuori terra. La gebbia coperta all'esterno può essere trasformata in una camera per ospiti.

Una trivella personale è un grande vantaggio, poiché ti consente di avere accesso diretto all'acqua per l'irrigazione del giardino o per altre necessità. Inoltre, le tre ore di acqua del consorzio offrono un ulteriore supporto per le esigenze idriche della villa.

Questo è particolarmente utile, soprattutto in estate, per mantenere il verde e godere appieno degli spazi esterni. Restaurata nel 2022, la villa si presenta in ottime condizioni, pronta ad accogliere i nuovi proprietari in un ambiente di classe energetica A. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

B137

DATA ANNUNCIO

4 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 aprile 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

150 m²

locali

PIANO

Piano terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile

Costi

€ 285.000,00

prezzo di vendita

Stato

abitabile

Classe energetica 2015-A1

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