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Terratetto in vendita in VIA SANTA MARIA MAGGIORE 4 a Lanciano

€ 134.000,00

prezzo di vendita

5.5

locali

bagni

153

Graziosa CASA TERRATETTO in vendita, composto da 2 APPARTAMENTI + 1 TAVERNA, in Centro Storico a Lanciano, a due passi dalle Torri Montanare. L'immobile è disposto su 3 livelli: attualmente i due appartamentini sono utilizzati come B&B (redditizia attività già avviata), oltre taverna.Caratteristiche principali:Superficie totale: 153 mqComposizione:Piano seminterrato: Cantina/ Taverna spaziosa, ideale per essere utilizzata come zona di svago, sala giochi o come ampio ripostiglio o zona bricolage. Accesso indipendente anche dal piano strada, oltre che da scalinata interna all'abitazione.Piano rialzato: Primo appartamento, composto da cucina/ soggiorno, piccolo ripostiglio, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale.Piano primo: Secondo appartamento con cucina a piano terra, scalinata interna, disimpegno con un letto singolo, bagno con vasca e una camera matrimoniale. Con 2 balconcini.Possibilità di ARREDO.Finiture: L'immobile si presenta in buono stato, interamente ristrutturato nel 1985 (massetti, pavimentazioni, tutti gli impianti e i bagni); nel 2010 il tetto è stato ristrutturato (sostituzione di travi, posa di guaina catramata, e sostituzione dell'intero manto di copertura), rimossi gli infissi esterni e sostituiti con infissi in alluminio; vi è inoltre un serbatoio di acqua a pioggia di 300 litri; impianto di riscaldamento autonomo e nel 2022 è stata acquistata una nuova caldaia, a condensazione; recentemente sono stati acquistati anche 2 condizionatori e installati nelle camere da letto. Posizione: Situato in una delle zone più caratteristiche e ricercate del centro storico, a pochi passi dalla residenziale viale Cappuccini, con tutti i servizi, scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Potenziale: La disposizione su più piani, oltre seminterrato, consente diverse possibilità di utilizzo, sia per una soluzione unica che per due unità indipendenti, con la possibilità di affittare una delle due o utilizzarle come residenze separate.Prezzo richiesto: € 134.000,00. Da vedere!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

VC1117

DATA ANNUNCIO

2 aprile 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 maggio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Terratetto

SUPERFICIE

153 m²