Terreno edificabile in vendita a Barolo

In der Nähe vom malerischen, oft „Perle der Langhe“ genannten Dorf Bossolasco, verkaufen wir einen ehemaligen Bauernhof mit zwei senkrecht zueinander stehenden Gebäuden, die zusammen das für den Piemont typische „L“-förmige Gehöft bilden. Eines der Gebäude war das frühere Wohnhaus, im anderen befanden sich der Stall und der darüberliegende Heuboden. Im Zuge der Renovierung des Anwesens wurden die beiden Gebäude durch eine Überdachung verbunden, die als Autostellplatz und Terrasse genutzt wird.

Das Untergeschoss des ersten Gebäudes enthält Kellerräume und einen Heizraum; im ersten Stock finden sich eine Küche und ein Wohnzimmer, im oberen Stock zwei Schlafzimmer, eines mit Umkleide.

Der ehemalige Stall und Heuboden enthalten heute im Erdgeschoss einen grossen Raum, der als Bibliothek dient, daneben eine kleine Sommerküche mit Zugang zu einem überdachten Aussenbereich und letztlich eine Toilette.

Im ersten Stock, wo früher der Heuboden war, findet sich ein grosszügiges, lichtes Wohnzimmer mit hohen, bogenförmigen Fenstern, daneben ein Bad und eine Abstellkammer.

Zuoberst, auf einer Empore unterm Dach, zu der eine Wendeltreppe hinführt, findet sich ein weiteres Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Die Häuser sind in ihrem derzeitigen Zustand bewohnbar, einige Verbesserungen würden das Objekt zusätzlich aufwerten, so z.B. bei der Energieeffizienz, für die überdies interessante Steuervergünstigungen vorgesehen sind.

Das etwa 2 Hektar grosse Grundstück umschliesst das Gehöft und ist zum Grossteil mit Haselsträuchern bepflanzt, der vorherrschenden Kultur der Region.

Die Lage des Objekts ist auch dank ihrer westlichen Ausrichtung ausgesprochen ruhig, sonnig und panoramisch, mit offenem Blick auf den gesamten westlichen Alpenkamm. Ein angenehmer Spaziergang führt in den Dorfkern von Bossolasco, wo Restaurants, Cafés und einige Läden mit Regionalprodukten auf den Besucher warten. Die Stadt Alba ist 39 Kilometer entfernt. Die Skiorte in den Seealpen und die Strände der ligurischen Riviera sind beliebte Ziele für entspannte Tagesausflüge.