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Terreno edificabile in vendita a Cherasco

€ 300.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Im Herzen des Langhe-Weingebiets, etwa 5 Kilometer vom Ort La Morra, der für seinen erlesenen Barolo-Wein berühmt ist, ein charaktervolles historisches Haus, am Anfang des 20. Jahrhunderts von den Grafen Galateri di Genola erbaut und in einem ruhigen Weiler gelegen.

Das Haus im Art Noveau Stil erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoss und verfügt über einen Vor- und einen Hinterhof.

Das Haus hat bis heute einen Grossteil seiner ursprünglichen architektonischen Merkmale und der originalen Baumaterialien bewahrt.

Es ist in bewohnbarem Zustand, obgleich eine Modernisierung der Medienanschlüsse und eine generelle Erneuerung zwecks besserer Hervorhebung seiner wertvollsten Merkmale ohne Zweifel nützlich wäre.

Jede der drei Etagen misst etwa 100 Quadratmeter und weist einen Grundriss auf, der sowohl eine Nutzung als einzigen Wohnsitz, als auch die Aufteilung des Hauses in mehrere (bis zu 6) eigenständige Wohneinheiten erlaubt.

Die Lage ist besonders günstig: das Barolo-Anbaugebiet befindet sich praktisch vor der Haustür, die nächste Autobahnausfahrt der Cuneo-Asti Autobahn ist nur 6 Kilometer entfernt und auch die Städte Alba und Bra, die besonders viele Besucher anziehen, sind ganz in der Nähe.

Der Blick, den man von den Fenstern und Balkonen des Hauses geniessen kann ist ohne Übertreibung entzückend.

Wir glauben, dass sich dieses Objekt ganz besonders dazu eignet, gleichzeitig als privates Ferienhaus genutzt und zum Teil als Ferienwohnungen vermietet zu werden, was durch die immer zahlreicheren Besucher aus der ganzen Welt, die von den Weinen und kulinarischen Erzeugnissen und nicht zuletzt von der landschaftlichen Schönheit der Langhe hierhergelockt werden, bestätigt wird.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

apimo-4805395

DATA ANNUNCIO

18 gennaio 2021

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 ottobre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Terreno edificabile

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

riscaldamento autonomo riscaldamento a stufa sistema di riscaldamento a caldaia sistema di riscaldamento a legna accesso ad internet scarico in fognatura

Costi

€ 300.000,00

prezzo di vendita

Stato

Da ristrutturare

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