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Trilocale in vendita in Via XX Settembre a Fonte Nuova

€ 219.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

100

Proponiamo in vendita a Torlupara, in una zona centrale e ben servita, un elegante appartamento situato in una palazzina rifinita in cortina, composta da sole due unità abitative e senza spese condominiali. L’immobile, posto al piano terra rialzato, dispone di una corte esterna di circa 30 mq ed è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2017.

L’appartamento offre un ampio e luminoso soggiorno doppio con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, attualmente adibita a sala hobby con cucina, ideale anche come studio o mini palestra.

Tra i numerosi interventi di miglioramento spiccano:
✔ Intervento anti-umidità con scavo sotto l’appartamento e bocchettoni di aerazione esterni
✔ Impianto di riscaldamento con termoconvettori, più efficienti e versatili rispetto ai tradizionali termosifoni
✔ Impianto di allarme avanzato con protezione su tutte le finestre e serrande, sensori interni volumetrici a doppia tecnologia e sicurezza perimetrale esterna su ogni porta e finestra
✔ Impianto elettrico moderno con quadro elettrico dotato di prese isolabili singolarmente per maggiore sicurezza e praticità
✔ Infissi in alluminio anti-appannamento, zanzariere e videocitofono

Inoltre, su richiesta, è possibile lasciare gran parte dell'arredamento, composto da mobili di ottima fattura e in perfette condizioni, selezionati con cura per garantire funzionalità ed estetica.

Grazie all’ampia metratura, esiste la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto.

Un immobile pronto da vivere, che unisce comfort, sicurezza ed efficienza energetica, in una delle zone più servite di Torlupara. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

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RIFERIMENTO ANNUNCIO

195

DATA ANNUNCIO

17 ottobre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 febbraio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Trilocale

SUPERFICIE

100 m²

locali

PIANO

rialzato

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio predisposizione al sistema di allarme televisione presente barriere architettoniche cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico nuovo doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo impianto idraulico nuovo citofono zanzariere rete WiFi porta blindata taverna videocitofono cabina armadio

Costi

€ 219.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica G

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