Ufficio in affitto in Via Fratelli Ugoni 20 a Brescia

Brescia (BS): sul Ring della città, a pochi metri dal Centro Storico, proponiamo in locazione immobile direzionale di grande pregio.
L'immobile sorge al piano terra di una piccola e caratteristica palazzina dei primi del '900, su strada ad alto flusso veicolare e pedonale, in fregio al "Giardino Falcone e Borsellino".
La soluzione immobiliare ha una superficie calpestabile di 240 mq, gode di grande visibilità commerciale, grazie alla sua posizione e alle sue grandi vetrine; è composta da 6 vani, un importante ingresso/zona reception, un vano tecnico, due servizi con antibagno, uno dei quali a norma disabili ed un balconcino.
Un posto auto coperto al piano seminterrato e tre posti auto scoperti esterni completano la soluzione.
All'interno sono presenti impianti elettrici, impianto autonomi di condizionamento e riciclo d'aria a soffitto, predisposizione impianto d'allarme, rilevatori d'incendio, lampade d'emergenza, uscite di sicurezza con maniglione antipanico. L'accesso non presenta barriere architettoniche.
Irrilevanti le spese condominiali.
Il canone è soggetto ad IVA.

CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno

Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com

www.benimpre.com – 0300982096

Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.
Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00