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Ufficio in vendita in Corso sicilia a Catania

€ 750.000,00
prezzo di vendita
-
locali
3
bagni
370
mq
Classe energetica: D - Ufficio in vendita a Catania in corso Sicilia 43 con cantina di pertinenza.
Secondo piano, superficie circa 370 mq, categoria A10.
Fermata della metro a 100 metri.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926
Riferimento annuncio 446

Ideale per:
Studi professionali;Sedi aziendali direzionali e operative;Centri di formazione;Call centre.
Accessi:
L'accesso all'ufficio avviene dal corpo scala condominiale dotato di ascensore;

Superficie e composizione interna:
L'ufficio possiede forma rettangolare ed una superficie di circa 370 mq esclusi i balconi.
Gli spazi son così distribuiti.
5 vani;1 grande sala con impianto di video proiezione;Tre bagni con antibagno distribuiti su entrambe le parti dell'immobile.Ingresso;Disimpegni;Ripostiglio.
Esposizione ed area esterna:
L'ufficio possiede doppia esposizione, su Corso Sicilia, per il tramite di tre balconi e finestre, e su corte interna, attraverso balcone perimetrale e finestre;I balconi che si affacciano su Corso Sicilia sono ideali per l'installazione di insegne.
Condizioni:
Ottime condizioni pronto all'uso;Ristrutturato nel 2021;Dotato di imponente cassaforte;Infissi in vetro camera.
Impianti:
Tutti gli impianti sono a norma.Impianto elettrico nuovo con prese a pavimento;Impianto di illuminazione con led e faretti all'interno del controsoffitto;Rete LAN;Impianto di condizionamento a fan coil indipendenti, posti in ogni ambiente.
Altre informazioni:
Provvisto di certificato di abitabilità originaria;Potenzialmente divisibile in due distinte unità;L'immobile possiede una cantina di pertinenza al primo piano sotto strada.
Ubicazione:
A 200 metri da piazza Stesicoro e via Etnea ed a 100 metri dalla fermata della metro.
La zona è caratterizzata dalla presenza delle sedi principali di numerosi istituti di credito, assicurazioni e società di servizi. Sul retro dell'edifico è ubicato un parcheggio multipiano.


Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin
RIFERIMENTO ANNUNCIO
446
DATA ANNUNCIO
9 ottobre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
9 ottobre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Ufficio
SUPERFICIE
370 m²
PIANO
2
TOTALE PIANI EDIFICIO
7
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
disponibile da subito riscaldamento autonomo
Costi
€ 750.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
300 / mese
Stato
Ristrutturato
Classe energetica D
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 48701005882
Riferimento immobile: 446

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