Ufficio in affitto in via Quintino Sella a Vercelli

Classe energetica: E - EPgl,nren: 331,35 kWh/m² - (RIF. 7224) - Affittiamo un moderno negozio-ufficio situato nel cuore del centro di Vercelli, in una zona strategica e di grande passaggio.

La sua posizione privilegiata
garantisce una grande visibilità alle vetrine, esposte su una strada molto frequentata.
L'immobile si trova al piano terra di un edificio con un totale di 2 piani ed è composto da un unico locale di 60 metri quadri, suddiviso in diverse stanze separate da muri, perfetto per organizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze.

Il negozio-ufficio è in ottime condizioni, con uno stato di conservazione buono, e ha un'ottima esposizione alla luce naturale grazie alle ampie vetrine che si affacciano sulla strada.
Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, rendendo l'affitto ancora più conveniente.

Inoltre, è presente una cantina che può essere utilizzata come magazzino o deposito.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un maggiore risparmio energetico e la possibilità di regolare la temperatura interna a piacimento.
Questa è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di grande interesse e visibilità, ma anche per chi necessita di uno spazio professionale per ufficio.
Non perdere l'occasione di vedere questo immobile unico nel suo genere.
Cl. Energ. E - EPH, nd 244,58 kWh/m² - EPgl,nren: 331,35 kWh/m² - EPgl,ren 1,37 kWh/m²