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Villa in vendita in via Vampolieri 58 a Aci Catena

€ 785.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

498

Si propone nel Comune di Aci Catena (CT) la Vendita di una Villa indipendente, precisamente in via Vampolieri bassa nei pressi dellhotel President Aci Castello. La Villa ha una posizione unica con una vista mozzafiato sui faraglioni, sullisola Lachea di Acitrezza e su tutta la costa Jonica, costituita da un terreno di 2000 m² compresa la superficie della villa, ed una superficie abitativa di mq. 498 di villa A/7 su tre livelli fuori terra così composta: piano semicantinato formato da un unico ambiente più altri due locali adibiti a ripostiglio e locale tecnico che sbocca nel meraviglioso giardino. Al piano giardino troviamo n°2 ingressi di cui uno su ampio salone a diversi livelli, con tetti alti e zona giardino dinverno che dona allambiente un impatto molto bello, a seguire troviamo la zona soggiorno cucina e portico al chiuso, n°2 bagni, n°1 camera da letto e n°1 locale tecnico. Tramite una scala in legno si arriva al piano 1° che in questo momento è stata chiusa perché la villa è stata suddivisa in due abitazioni, con la possibilità di unificarla. Dal secondo ingresso si arriva al 1° piano così costituito: zona ingresso, a seguire troviamo n°4 camere, n°2 bagni, un terrazzo con affaccio sulla costa Jonica e sui faraglioni con vista mozzafiato, balcone e un portico che si affacciano sul giardino. Sempre dal 1°piano tramite una scala interna in legno si arriva al secondo livello mansardato formato da un unico ambiente con bagno e terrazzo con vista mozzafiato sui faraglioni e costa Jonica. Allesterno troviamo un giardino di circa mq. 1700 molto curato con prato allinglese, piante pregiate e da alto fusto, sempre allesterno cè una zona di ristoro con forno a pietra e zona barbecue, Da un altro ingresso su strada secondaria si accede al garage collegato alla proprietà. Nel giardino cè la possibilità di realizzare una piscina sia nella parte posteriore che nella parte antistante con vista faraglioni. Cosa dire di più solo che è un angolo di paradiso. Non esitate a chiamare per prenotare una visita speciale per clienti speciali!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI178-2734-162

DATA ANNUNCIO

28 ottobre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 ottobre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

498 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile camino doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento assente cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 785.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1979

Stato

Ottime

Classe energetica G 175 kwh_m2

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