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Villa in vendita in via Vampolieri 58 a Aci Catena

€ 785.000,00
prezzo di vendita
18
locali
5
bagni
498
mq
Si propone nel Comune di Aci Catena (CT) la Vendita di una Villa indipendente, precisamente in via Vampolieri bassa nei pressi dell’hotel President Aci Castello. La Villa ha una posizione unica con una vista mozzafiato sui faraglioni, sull’isola Lachea di Acitrezza e su tutta la costa Jonica, costituita da un terreno di 2000 m² compresa la superficie della villa, ed una superficie abitativa di mq. 498 di villa A/7 su tre livelli fuori terra così composta: piano semicantinato formato da un unico ambiente più altri due locali adibiti a ripostiglio e locale tecnico che sbocca nel meraviglioso giardino. Al piano giardino troviamo n°2 ingressi di cui uno su ampio salone a diversi livelli, con tetti alti e zona giardino d’inverno che dona all’ambiente un impatto molto bello, a seguire troviamo la zona soggiorno cucina e portico al chiuso, n°2 bagni, n°1 camera da letto e n°1 locale tecnico. Tramite una scala in legno si arriva al piano 1° che in questo momento è stata chiusa perché la villa è stata suddivisa in due abitazioni, con la possibilità di unificarla. Dal secondo ingresso si arriva al 1° piano così costituito: zona ingresso, a seguire troviamo n°4 camere, n°2 bagni, un terrazzo con affaccio sulla costa Jonica e sui faraglioni con vista mozzafiato, balcone e un portico che si affacciano sul giardino. Sempre dal 1°piano tramite una scala interna in legno si arriva al secondo livello mansardato formato da un unico ambiente con bagno e terrazzo con vista mozzafiato sui faraglioni e costa Jonica. All’esterno troviamo un giardino di circa mq. 1700 molto curato con prato all’inglese, piante pregiate e da alto fusto, sempre all’esterno c’è una zona di ristoro con forno a pietra e zona barbecue, Da un altro ingresso su strada secondaria si accede al garage collegato alla proprietà. Nel giardino c’è la possibilità di realizzare una piscina sia nella parte posteriore che nella parte antistante con vista faraglioni. Cosa dire di più… solo che è un angolo di paradiso. Non esitate a chiamare per prenotare una visita speciale per clienti speciali!
RIFERIMENTO ANNUNCIO
CBI178-2734-162
DATA ANNUNCIO
28 ottobre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
28 ottobre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
498 m²
locali
18
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata balcone disponibile camino doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento assente cucina abitabile terrazzo disponibile
Costi
€ 785.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1979
Stato
Ottime
Classe energetica G 175 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 7987
Riferimento immobile: CBI178-2734-162

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