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Villa in vendita in Via Don Canestri 50 a Alessandria

Non specificato

prezzo di vendita

locali

bagni

1045

CPI Real Estate è lieta di presentare in una delle zone più esclusive di Alessandria, in zona Pista, questa magnifica villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca lusso, comfort e spazio. Con una superficie totale di 1.045 mq, la proprietà si distingue per il suo design raffinato e per la qualità delle finiture.

Distribuzione degli spazi

La villa si sviluppa su più livelli:
• Piano terra (260 mq): accoglie una luminosa e ampia zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità.
• Primo piano (oltre 260 mq): ospita la zona notte, con più di quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, garantendo massima privacy e comfort.
• Taverna (oltre 260 mq): uno spazio versatile e accogliente, completo di cucina abitabile, ideale per cene con amici o momenti di svago.
• Lastrico solare: già predisposto per l'installazione di una piscina panoramica, perfetto per chi desidera un'area relax esclusiva.

Spazi esterni e pertinenze
• Giardino privato di oltre 250 mq, un'oasi di tranquillità con affaccio interno.
• Autorimessa di 250 mq, accessibile tramite montauto, che offre ampio spazio per parcheggiare comodamente più veicoli.

Finiture e dettagli esclusivi

La villa è impreziosita da una facciata rivestita con una pregiata pietra della casa di Loano, ormai non più reperibile, conferendole un valore storico e architettonico unico.

Questa residenza esclusiva rappresenta la perfetta fusione tra eleganza, funzionalità e prestigio, a pochi passi da tutti i servizi della città.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso!

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Via Don Canestri

DATA ANNUNCIO

17 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

1045 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

infissi in ottimo stato giardino privato riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento con caldaia a condensazione

Costi

Non specificato

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Stato

Ottimo

Classe energetica VA

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