Villa in affitto in Via del faro a Anzio

ANZIO CENTRO VILLA UNIFAMILIARE
Concedetevi un soggiorno indimenticabile in questa villa esclusiva, a soli 50 metri dalla famosa spiaggia Grotte di Nerone, nel centro storico di Anzio.
Dai terrazzi della casa si gode una magnifica vista mare e si ammirano magnifici tramonti sul mare con vista del faro e resti della villa neroniana.
La villa è circondata da un ampio giardino a da spazi attrezzati all’aperto.
A soli 50 metri avrete Riviera Mallozzi ricca di ristoranti, localini e stabilimenti balneari, e a 400 metri la piazza centrale di Anzio.
Lo spazio
Si entra in un grande ingresso, dove una comoda scala conduce il piano superiore.
A sinistra si accede con una grande porta al salotto, luminosissimo con una grande vetrata a parete, caminetto, due divani a tre posti di cui uno con sedute allungabili elettriche, caminetto, tavolo per sei. A destra in open-space è presente un soggiorno con un tavolo per quattro, e a destra una porta grande a due ante conduce alla cucina dove sono presenti: lavello, piano cottura a induzione, forno, forno a microonde, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, macchina Nespresso, bollitore. Dalla cucina una portafinestra conduce al lato ovest del giardino dove c'è un prato e una zona pavimentata adatta a mangiare all'aperto con griglia e forno a legna.
Al primo piano sono presenti un ballatoio, una stanza da letto con bagno en suite, una suite con due stanze da letto collegate fra loro e bagno interno; da qui una porta-finestra (con due gradini) conduce al grande terrazzo con vista mare e tramonto. Sempre al primo piano c’è una stanza di servizio con lavatrice, aspirapolvere, asse da stiro, prodotti per la pulizia.
Dal ballatoio del primo piano, una scala a chiocciola conduce al secondo piano dove è presente una stanza mansardata con tavolo e libreria con libri e giochi da tavolo, finestre con vista mare e portafinestra che conduce al grande terrazzo.

( complessivamente 6 posti letto suddivisi in 3 camere, 4 letti)

Sono a disposizione degli ospiti due posti auto in area privata con regolare passo carrabile e due posti auto in garage privato con presa per la ricarica elettrica.

Gli ospiti possono usufruire dell'intera struttura tranne il seminterrato che è chiuso;
piano terra: zona giorno;
primo piano: tre camere da letto, due bagni, lavanderia, terrazzo;
secondo piano: soggiorno, terrazzo.

Gli ospiti possono usufruire anche del giardino 1200 mq. tranne una piccola parte periferica segnalata.
( complessivamente 6 posti letto suddivisi in 3 camere, 4 letti)

2025 : Luglio € 5500,00
2025: Agosto € 5500,00
ALTRE SPESE VIVE DA CALCOLARE SEPARATAMENTE SONO:
- LA PROVVIGIONE DEL 10% + IVA SU OGNI CANONE
- LE SPESE PER IL CONSUMO DELLE UTENZE
- PREVISTA CAUZIONE DI EURO 2000,00 PER OGNI MESE DI LOCAZIONE
(CIN: IT058007C24X9CMTOWI)

La casa è a circa 800 m dalla stazione ferroviaria di Anzio. Con il treno si raggiunge la stazione di Roma Termini in circa 60 minuti.
Le corse sono una ogni ora circa.
Gli aeroporti di Fiumicino e di Ciampino si raggiungono, con traffico regolare, in poco meno di un'ora. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it