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Villa in vendita in via del santuario a Aviano

€ 250.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

Proponiamo in vendita una spaziosa villa singola situata in una posizione panoramica, appena dopo il Santuario della Madonna del Monte, immersa in un'area tranquilla e suggestiva.

L'abitazione si sviluppa su un unico piano abitativo con seminterrato.
Al piano principale, l'ingresso è caratterizzato da un ampio portico, mentre l'interno si compone di un grande soggiorno con angolo cottura, dotato di stufa a legna, facilmente personalizzabile per adattarsi alle proprie esigenze, e un comodo servizio. La zona notte è costituita da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un bagno. Al piano seminterrato trovano spazio un ampio garage, un bagno lavanderia, la centrale termica e una grande taverna, ideale per momenti di convivialità.

La proprietà si estende su circa 6.000 mq di terreno, un mix di giardino e bosco che offre ampi spazi all’aperto, perfetti per famiglie che cercano la tranquillità e l’intimità di un'oasi naturale lontano dalla frenesia quotidiana.

Pur non essendo ancora allacciata alla rete metanizzata, la villa è attualmente alimentata a gasolio.
Tubazioni dell'impianto di riscaldamento in materiale ferroso, scarichi dei bagni in piombo e serramenti in buopno stato seppur da rivalutare con calma.

L'immobile offre un grande potenziale per essere trasformato in una residenza moderna e accogliente.
Una casa ideale per chi desidera ampi spazi esterni e una vita in armonia con la natura. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4325466

DATA ANNUNCIO

21 gennaio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 gennaio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

300 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione buono adsl taverna

Costi

€ 250.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1973

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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