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Villa in vendita in Via Vignetta 15 a Brebbia

€ 357.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

223

Scopri la tua oasi di tranquillità con questa magnifica villa unifamiliare in vendita nel comune di Brebbia (VA), situata a soli cinque minuti dallo splendido Lago Maggiore. Questa moderna abitazione, libera su quattro lati, offre una superficie generosa di 223 mq e presenta uno stile contemporaneo armoniosamente integrato nella natura circostante.

La villa è circondata da un incantevole giardino piantumato che crea un'atmosfera serena ed intima. Al piano terra troverai luminosi spazi aperti: un ampio salone doppio ideale per ospitare famiglie e amici, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali e comodi accesso al patio esterno. Completa il piano terra una camera da letto confortevole ed un bagno dotato di tutte le comodità necessarie.

Il piano seminterrato è altrettanto accogliente; qui troviamo una stanza dedicata alla caldaia, lavanderia funzionale, uno studio, oltre ad un'accogliente taverna con cucina a vista – lo spazio ideale per cene informali! La predisposizione del camino rende questo ambiente ancora più affascinante durante i mesi freddi.

All'ultimo livello della villa si trova il sottotetto caratterizzato da tre camere da letto ben illuminate, complete di balcone privato dove poter godere della brezza fresca delle sere d'estate ed un bagno.

Gli esterni meritano particolare attenzione: l’ampio giardino invita al relax all’aperto mentre il box doppio fornisce praticità essenziale.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni grazie alla recente costruzione; gli spazi sono stati progettati tenendo conto sia dell’estetica che della funzionalità.

Brebbia non solo offre splendidi paesaggi ma anche servizi efficienti come supermercati, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili; senza dimenticare la bellezza del vicino Lago Maggiore ricco di attività outdoor come escursioni e sport acquatici!

Per ulteriori informazioni o appuntamenti per visite contattaci citando RIF AC. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4427015

DATA ANNUNCIO

17 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 febbraio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

223 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia al lago stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 357.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2008

Classe energetica E 116.7 kWh/m2anno

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