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Villa in vendita in Via Canale Lombardo a Comacchio

€ 212.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Comacchio centro– In una tranquilla via a fondo chiuso, con una splendida vista sul monumento più importante della città, Maison Magnifique propone in vendita un’ampia soluzione terracielo.

L’immobile, suddiviso in due appartamenti indipendenti, si presenta come una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione genitori-figli. Ecco nel dettaglio la composizione:

Primo appartamento: (piano terra)
- Zona giorno: ampio disimpegno che conduce a una spaziosa area giorno con zona pranzo, attualmente adibita a palestra funzionale.
- Cucina separata: ideale per chi ama gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti.
- Zona notte: due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola.
- Bagno finestrato: pratico e confortevole.

Secondo appartamento: (piano primo, completamente ristrutturato)
- Ingresso indipendente: tramite porta blindata.
- Zona giorno: accogliente e luminosa, con cucina angolare e zona pranzo perfetta per momenti conviviali.
- Salotto: grazioso e intimo, ideale per il relax.
- Zona notte: due camere da letto, una matrimoniale e una doppia spaziosa.
- Bagno finestrato: completo di vasca e doccia, per il massimo comfort.

Dotazioni e dettagli aggiuntivi
- Ripostiglio: ampio e perfetto per oggetti di uso non quotidiano.
- Balcone: affacciato sul monumento simbolo di Comacchio, ideale per godere della vista.
- Posto auto: situati davanti all’immobile, utili come posti auto e ricovero attrezzi.
- Efficienza energetica: infissi in PVC di nuova generazione, riscaldamento e raffrescamento autonomi in ogni stanza.
- Sicurezza: sistema di allarme con vigilanza attiva.

Questa proprietà unica rappresenta un’occasione imperdibile per chi sogna di vivere nel cuore di Comacchio, ora ufficialmente riconosciuta come **città**.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4268912

DATA ANNUNCIO

20 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

165 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente arredata garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia ristrutturato rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 212.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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