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Villa in vendita in Via Ricciardolo Cirasa snc a Francofonte

€ 120.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

Nel cuore pulsante di Francofonte, rinomata patria delle pregiate arance rosse, si erge un palazzo storico degli anni Venti, una vera gemma architettonica che abbraccia vie e piazze simbolo del borgo: A. Diaz, Ricciardolo Cerasa, A. Fratti e la pittoresca Piazza Dante. Questo immobile esclusivo rappresenta un autentico pezzo di storia locale e offre unatmosfera daltri tempi, perfetta per chi sogna di immergersi in un contesto ricco di fascino e autenticità.
Salendo limponente scalinata in marmo che si apre dietro lelegante portone di via Ricciardolo Cerasa, ci si trova in un ampio androne decorato con una raffinata ringhiera, preludio alla bellezza che attende ai piani superiori. Qui, al primo piano nobile, si estende unarea di circa 200-250 mq che racchiude due appartamenti comunicanti, perfettamente integrati ma dotati anche di ingressi separati, così da poter garantire sia la privacy che la possibilità di creare un unico ambiente spazioso e accogliente.
Allinterno dellappartamento più piccolo, di circa 110 mq, latmosfera è quella di una dimora classica e intima. Le stanze, ampie e luminose, si affacciano su Piazza Dante, offrendo una vista esclusiva sul centro del borgo. Ogni dettaglio è curato: le porte depoca intarsiate e basculanti si distinguono per il loro fascino, mentre il collegamento diretto allaltro appartamento permette di percepire un senso di continuità senza rinunciare allindipendenza. La cucina e i servizi sono ben collocati, con accesso anche da via A. Fratti, rendendo agevoli e pratici gli spostamenti allinterno dellimmobile.
Lappartamento più grande, di circa 150 mq, accoglie con un salone dallatmosfera imponente, inondato di luce naturale e con unincantevole vista su Piazza Dante. Da qui si snodano varie stanze, collegate da un corridoio che porta alla cucina, al bagno e ai vari locali di servizio. Anche questo ambiente, grazie alla sua configurazione e alla doppia entrata, offre ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di vivere in spazi raffinati e confortevoli.
Proseguendo al secondo piano, si arriva a una mansarda affascinante, perfetta per chi cerca un angolo riservato e pieno di calore. La cucina abitabile, con forno a legna e cucina economica in stile primi Novecento, ricrea unatmosfera che evoca le tradizioni siciliane. Dalla mansarda, si accede a una vasta terrazza panoramica che avvolge ledificio, offrendo un colpo docchio suggestivo sulla Piazza, sulle vie del borgo e sullo sfondo maestoso dellEtna, rendendo ogni tramonto uno spettacolo indimenticabile.
Questo palazzo storico, grazie alla sua versatilità e alla bellezza senza tempo, rappresenta una rara opportunità. Perfetto come residenza privata, potenziale investimento turistico o raffinato B&B, limmobile è immerso in una posizione strategica. Situato nel cuore della Sicilia sud-orientale, consente di raggiungere facilmente le più affascinanti destinazioni turistiche della regione, tra cui Catania, Siracusa, Ragusa e lEtna. Qui, storia e modernità si incontrano, in un connubio perfetto che attende solo di essere vissuto.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

TTR100-848

DATA ANNUNCIO

27 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

300 m²