Classe energetica: F - EPgl,nren: 297,15 kWh/m² - La tua villa a Castiglione, a Palombara Sabina.
La zona è quella esclusiva di Castiglione, nel comune di Palombara Sabina (RM), nel parco dei Monti Lucretili: contesto residenziale e naturalistico, con il paesaggio incantevole del Monte Gennaro, da una parte, e il profilo medievale del borgo sabino col Castello Savelli, dall'altra.
A poca distanza i principali servizi pubblici e privati, con negozi, ufficio postale, banca, scuole, supermercati, bar e parco. Così come i trasporti pubblici che permettono di arrivare alla stazione ferroviaria di Piana Bella di Montelibretti (14 km) per raggiungere Roma con il treno metropolitano in 30 minuti circa, oppure con la propria auto attraverso l'autostrada A1.
La villa, signorile e ben tenuta, è circondata dal suo giardino privato e recintato con piante e fiori, gli spazi in erba e quelli mattonati per potersi godere l'esterno, sotto alberi di alto fusto e ulivi.
Il piano terra è composto da un grande salone con camino, una camera da letto, un bagno e la cucina con dispensa che affaccia sulla veranda vetrata con forno interno.
Con un'elegante scala in legno si sale al piano superiore dove si trova la disponibilità di due camere da letto, due bagni di cui uno privato, e un ripostiglio. Sono presenti due terrazzi: quello più grande su cui affacciano le camere, quello più piccolo da cui parte una scala esterna per accedere al terzo terrazzo sovrastante con un comodo locale tecnico.
Al piano terra è presente una cantina collegata direttamente alla veranda in cui trovano spazio, tra l'altro, l'impianto di riscaldamento e la cisterna idrica. Presenti vari accessori e ripostigli nel giardino.
La casa viene proposta parzialmente arredata. Ammessi esclusivamente animali di piccola taglia che non potranno stare all'interno della casa.
L'abitazione è attualmente dotata d'impianto di allarme con contratto di sorveglianza in corso, che potrebbe essere volturato e modulato secondo la propria esigenza. Presenti tre condizionatori. Gli infissi sono in legno e in alluminio doppio vetro, con grate anti-intrusione.
La disponibilità di una camera con servizio al piano terra la rende ideale per chi ha problemi di deambulazione, lasciando gli spazi superiori al resto della famiglia.
Il contratto è a canone concordato 3+2 con cedolare secca.
È richiesta la presentazione di una certificazione del reddito.
5
locali
250 ㎡
superficie
3
bagni
