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Villa in vendita in Via dei Cespugli 12 a Passignano Sul Trasimeno

€ 290.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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VILLA CON PISCINA PASSIGNANO - CASTEL RIGONE.
Castel Rigone, in contesto tranquillo e riservato, a ridosso dell'antico borgo e a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai rinomati borghi medievali Umbri e della vicina Toscana, proponiamo in vendita caratteristica villa in pietra e legno con piscina.
L'immobile si sviluppa su tre livelli così composti:
Piano terra, grande taverna con camino e doppio ingresso indipendente, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idro, cantina e locale tecnico.
Primo piano con doppio ingresso, due porticati entrambi vivibili ed attrezzati, soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta e ulteriore bagno.
Al piano superiore, due camere e bagno.
Completano la proprietà il parco con piscina e corte di circa 2.000 mq completamente recintata con due ingressi carrabili e pedonali.
Per la sua posizione, a poca distanza dai rinomati borghi medievali Umbri, della Val di Chiana e della Val d'Orcia, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa, ma anche come investimento per essere inserita nel circuito delle brevi locazioni.
Distanze: Aeroporto Internazionale 35 km - Raccordo Autostradale 8 km - Perugia 20 km - Cetona 46 km - Sarteano 50 km - Chianciano 50 km - Montepulciano 45 km - Pienza 60 km - Todi 65 km - Castiglionedel Lago 28 km - Cortona 30 km - Assisi 50 km - Gubbio 50 km - Arezzo 75 km - Siena 90 km - Firenze 130 km - Roma 190 km.
Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599
www.immobiliarepiccini.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

PG1703

DATA ANNUNCIO

10 giugno 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 agosto 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

183 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio adatto ad animali barriere architettoniche balcone disponibile locale caldaia cantina cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico camino parzialmente arredata giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a GPL impianto idraulico a norma idromassaggio zanzariere posto auto piscina porticato / veranda terrazzo disponibile casetta attrezzi videocitofono

Costi

€ 290.000,00

prezzo di vendita

Stato

buono

Classe energetica VA

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