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Villa in vendita in Str. Pilonico Materno 1 a Perugia

€ 700.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

800

Villa Poggiolo - Tenuta Storica in Umbria - Un Rifugio di Pace e Eleganza

Benvenuti a Villa Poggiolo, una tenuta incantevole risalente al 1800, situata nel cuore dell’Umbria. Questa residenza unica rappresenta un’oasi di pace e tranquillità, immersa in un lussureggiante parco secolare di lecci, tigli, querce e thuje, perfettamente curato in ogni stagione.
Un Fascino Senza Tempo Villa Poggiolo, come una signora d’altri tempi, porta con sé il fascino del passato. I pavimenti in olmo e cotto, dolcemente segnati dal tempo, raccontano storie di epoche lontane. Le loro imperfezioni sono preservate con amore, evitando interventi che ne comprometterebbero l’autenticità. Se sei un amante della storia e del carattere, Villa Poggiolo saprà conquistarti: all’interno l'immobile incanta con i suoi saloni ricchi di storia creando atmosfere antiche e raffinate.

La Villa La villa principale si sviluppa su tre piani:
•Piano Terra: Accoglie gli ospiti con un ampio ingresso, un salotto con un grande camino in travertino, e una sala per le colazioni con un camino in legno intarsiato. Entrambi gli ambienti si affacciano su una terrazza coperta, ideale per godere delle prime colazioni o del relax, con vista sul giardino delle rose e su una delle fontane che arricchiscono il parco.
•Primo e Secondo Piano: Qui si trovano le eleganti suite e camere matrimoniali, ognuna con il suo fascino e vista sul parco o sul giardino. La villa dispone di 13 camere (ma potenzialmente di un numero maggiore, a seconda della gestione dei locali), di cui 11 matrimoniali, 1 singola e 1 tripla.

La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera entrare nel mondo degli affitti brevi o del B&B, con la sicurezza di un'assistenza professionale in ogni fase della gestione.

A pochi passi da Perugia e non lontano dalle incantevoli città di Assisi, Todi e dal Lago Trasimeno, Villa Poggiolo offre uno scenario da fiaba in una regione sempre più ambita per chi cerca eleganza, autenticità e relax nella natura: un angolo di paradiso dove la bellezza del passato incontra il comfort contemporaneo.

La soluzione abitativa e ricettiva poc’anzi descritta si offre con possibilità di vendita frazionata tramite diritto d’opzione.
Essendo questa tipologia di soluzione abitativa particolarmente richiesta in zona, prendi appuntamento quanto prima per l’immobile più in linea con le tue esigenze e per ottenere ulteriori informazioni in merito. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4260189

DATA ANNUNCIO

18 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

800 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica piscina taverna

Costi

€ 700.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1800

Classe energetica F

a+ a b c d e f g

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