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Villa in vendita in via gramsci a Preganziol

€ 730.000,00
prezzo di vendita
9
locali
3
bagni
422
mq
Villa in vendita a Preganziol centro.

In zona tranquilla e ben servita vendiamo villa singola ottimamente mantenuta e dall'architettura accattivante.
L'immobile, inserito in contesto residenziale molto signorile, tranquillo e in prossimità della campagna, ma ben servito da negozi e mezzi di trasporto, presenta soluzioni architettoniche di grande effetto, per chi vuole godere di spazi abitativi ampi e luminosi.
La villa e' disposta su tre livelli.
L'ampia vetrata esposta a sud di un soggiorno particolarmente spazioso con caminetto e pompeiana verandata, si affaccia su uno splendido giardino di ca. 1650 mq, perfettamente mantenuto; completa il piano terra, bella cucina abitabile e stanza studio, l'area servizi con bagno, lavanderia e garage.
Il primo piano, ci accoglie in un salotto che si affaccia direttamente al piano inferiore con un pozzo di luce centrale. La camera padronale è particolarmente ampia con zona guardaroba e bagno interno con vasca idromassaggio angolare; una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, un secondo bagno e una zona studio, eventualmente separabile creando una terza camera, completano il piano superiore.
Nell'interrato troviamo ampia taverna con cucina, sala biliardo, palestra, magazzino e cantina per vini.
L'immobile, seppur di recente costruzione, si trova in stato di manutenzione veramente ottimo, essendo oggetto di continui interventi migliorativi.

Le rifiniture sono di alto livello e le dotazioni impreziosiscono ancor più la villa: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e solare termico installati da poco, caldaia a condensazione nuova grande stufa a biomassa, eleganti soluzioni di design, aria condizionata.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
V252
DATA ANNUNCIO
25 luglio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
25 luglio 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
422 m²
locali
9
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
adatto ad animali vasca da bagno cantina camino parzialmente arredata di cucina doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile terrazzo disponibile videocitofono
Costi
€ 730.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1993
Stato
Eccellenti
Classe energetica D 98 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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511.000 €
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Codice annuncio: 80
Riferimento immobile: V252

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