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Villa in vendita in Contrada Castelnuovo 91 a Recanati

€ 599.000,00
prezzo di vendita
18
locali
4
bagni
490
mq
Splendida Villa/Casale, vendesi a Recanati-Macerata - Un'Occasione Imperdibile.
In una posizione eccellente, a breve distanza dal pittoresco paese di Recanati, è in vendita questa magnifica villa/casale recentemente ristrutturata con materiali di altissima qualità. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada asfaltata privata, illuminata e che conduce direttamente al cancello della villa.
Descrizione della Villa:
Spazi Esterni e Strutture:
Piscina privata con annesso spogliatoio, sauna e bagno.
Seconda piscina in corso di realizzazione.
Piccolo laghetto per gli animali.
Dependence per il custode.
La villa principale, dove risiede il proprietario, dotata di ogni comfort.
Piano Terra:
Ingresso.
Ampio soggiorno con camino in stile.
Studio.
Cucina.
Sala pranzo.
Lavanderia.
Centrale termica.
Due portici.
Piano Primo:
Suite con soppalco, spogliatoio e ampio bagno con vasca idromassaggio, doccia e mobile bagno con doppio lavabo e specchiera.
Due camere doppie.
Una cameretta.
Tre bagni.
Piano Interrato:
Cantina.
Dependance:
Ingresso.
Soggiorno.
Cucina.
Camera matrimoniale.
Cameretta.
Bagno.
Magazzino.
Portico.
Struttura a Servizio della Piscina:
Ingresso.
Disimpegno.
Salottino.
Bagno.
Sauna.
Palestra.
Centrale termica.
Caratteristiche Tecniche e Aggiuntive:
Struttura per deposito attrezzi e parcheggio auto coperto, con pannelli fotovoltaici da 3 kW (predisposizione per 6 kW).
Due vasche di recupero acqua piovana per l'irrigazione del giardino e delle numerose piante da frutto (ulivi, ciliegi, fichi, meli, albicocche, nespole, prugne, pere e altri).
Due pozzi per l'acqua.
Materiali di alta qualità: ceramiche di pregio nei bagni, monocottura nella zona giorno, parquet nella zona notte.
Finestre con anta ribalta a taglio termico e persiane con alette regolabili.
Grande piscina con solarium in cotto.
Terreno di circa 12.000 mq, completamente recintato con cancello automatizzato carrabile e pedonale.
Ottima illuminazione notturna della proprietà.

Posizione Geografica: Recanati sorge sulla cima di un colle a 293 m s.l.m., tra le valli dei fiumi Potenza e Musone. Dista circa 20 km da Macerata, 8 km da Loreto e meno di 40 km da Ancona. Il mare Adriatico è a una decina di chilometri a est, mentre il Monte Conero e le cime degli Appennini sono visibili in diverse direzioni.
Una Vista Panoramica Unica: Recanati è famosa per il suo ampio panorama, che abbraccia città e borghi sparsi tra piani, valli e colline, rendendola una "città balcone" per eccellenza.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più affascinanti delle Marche.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO
114654
DATA ANNUNCIO
20 febbraio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
20 febbraio 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
490 m²
locali
18
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
adatto ad animali soffitta / mansarda balcone disponibile cantina consumo 'quasi' zero camino non arredato quadruplo garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL cucina abitabile piscina
Costi
€ 599.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2000
Stato
Eccellenti
Classe energetica D 121 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
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Al mese
Anticipo
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Mutuo
419.300 €
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Codice annuncio: 2687
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