ioaffitto.it la tua casa la trovi qui!

Pubblica annuncio

Accedi

Nuovo

1/30

Immagine 1 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

2/30

Immagine 2 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

3/30

Immagine 3 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

4/30

Immagine 4 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

5/30

Immagine 5 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

6/30

Immagine 6 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

7/30

Immagine 7 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

8/30

Immagine 8 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

9/30

Immagine 9 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

10/30

Immagine 10 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

11/30

Immagine 11 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

12/30

Immagine 12 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

13/30

Immagine 13 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

14/30

Immagine 14 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

15/30

Immagine 15 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

16/30

Immagine 16 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

17/30

Immagine 17 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

18/30

Immagine 18 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

19/30

Immagine 19 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

20/30

Immagine 20 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

21/30

Immagine 21 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

22/30

Immagine 22 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

23/30

Immagine 23 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

24/30

Immagine 24 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

25/30

Immagine 25 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

26/30

Immagine 26 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

27/30

Immagine 27 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

28/30

Immagine 28 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

29/30

Immagine 29 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

30/30

Immagine 30 di Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

30 Foto

0 planimetria

Villa in vendita in località Montecucco a Rignano Sull'arno

€ 1.200.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

446

Classe energetica: D - EPgl,nren: 84,52 kWh/m² - A Montecucco, nel Comune di Rignano sull'Arno, Villa Rosanna si trova a soli 6,5 km (10 minuti) da Bagno a Ripoli, ai confini di Firenze, un'area che vedrà ulteriori vantaggi nel 2026 con l'arrivo della nuova linea tramviaria e parcheggi scambiatori. A breve distanza (2,5 km) si trovano i servizi essenziali: negozi con prodotti tipici, centri commerciali, ospedale e altre comodità.
Situata a 500 metri di altitudine, la villa offre un ambiente paesaggistico unico, caratterizzato da luce naturale e circondato da boschi in un territorio salubre e ricco di storia, con testimonianze etrusche, romane e medievali. La proprietà è attraversata da un'antica strada romana, che conserva tratti di selciato originario.
Costruita nel 1977 e ampliata nel 2009, la villa si estende su un terreno di circa 2 ettari con 45 ulivi, alberi da frutto e una stalla per cavalli. Dispone di un pozzo privato che raggiunge acqua di falda a 110 metri, affiancato da un allacciamento a un pozzo condominiale, oltre a un sistema di raccolta acqua piovana e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua (da primavera a fine autunno).
Impianti di riscaldamento sia a gasolio che a legna.
La villa bifamiliare è composta da:
garage con bagno e una taverna di mq.74 attrezzata con forno a legna per la pizza.appartamento al piano rialzato di mq.130: 3 camere, salotto con camino, cucina, veranda, 2 bagni, circondato da un ampio terrazzo.appartamento al primo piano di mq.130: 4 camere, 2 bagni, cucina, salone e una grande terrazza.soffitta.Villa Rosanna è la scelta ideale per chi cerca una proprietà che unisca la tranquillità della campagna toscana con la comodità di accesso ai servizi e alla città di Firenze. Perfetta per famiglie numerose.
Euro 1.200.000 PREM01

RIFERIMENTO ANNUNCIO

PREM01

DATA ANNUNCIO

11 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

446 m²

locali

PIANO

Piano terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

disponibile da subito balcone disponibile infissi in legno parzialmente arredata doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori in ghisa cucina abitabile posto auto scoperto prezzo trattabile terrazzo disponibile

Costi

€ 1.200.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1977

Stato

Ottimo

Classe energetica D

a+ a b c d e f g

Mappa della zona dell'immobile

Ingrandisci mappa