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Villa in vendita in Via Sofocle a Roma

€ 630.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

279

Nel cuore del prestigioso quartiere AXA, situato nel quadrante sud di Roma, proponiamo un'elegante soluzione abitativa caratterizzata da finiture di alta qualità e dettagli di lusso. Questa proprietà è ideale per chi cerca un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi.
Il quartiere AXA è moderno, residenziale e tranquillo, ricco di aree verdi e con un'architettura ben distribuita. È noto per ospitare numerosi personaggi famosi italiani e giocatori della Roma, rendendolo un luogo ambito per vivere.

La villa, una porzione indipendente di una tri-familiare, offre una superficie interna di circa 270 mq distribuiti su più livelli, circondata da un giardino privato di oltre 300 mq, curato e sapientemente piantumato, che avvolge la casa su tre lati, garantendo la massima privacy.

Composizione della Proprietà:

* Piano Terra: Doppio ampio salone con vetrate e balcone affacciato sul giardino, cucina abitabile e un bagno.

* Piano Seminterrato: Sala hobby con cucinino, bagno, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico.

* Primo Piano: Due camere da letto, studio e due bagni; l'intero piano è circondato da un balcone.

* Mansarda Abitabile: Tre ulteriori camere e un bagno.

Completa la proprietà un box/garage di circa 22 mq.

La villa ha subito un intervento di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica che ha incluso sostituzione serramenti e infissi triplo vetro di alta qualità, impianto solare fotovoltaico con sistema di accumulo, colonnina di ricarica elettrica per veicoli elettrici rendendo così questa villa una scelta sostenibile e all'avanguardia.

Classe Energetica D (203,75 kWh/mqa)
Prezzo richiesto € 630.000,00

Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa

Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4433180

DATA ANNUNCIO

13 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

279 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica posto auto taverna

Costi

€ 630.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica D 203.75 kWh/m2anno

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