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2 planimetria

Villa in vendita in Via dei Canalotti a Santa Croce Camerina

€ 860.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

280

Villa Singola Unica sul Mare - 280 mq Totali Divisibili con garage

Posizione Straordinaria:
Questa meravigliosa villa si trova direttamente sulla spiaggia, a soli 10 metri dal mare, con accesso esclusivo tramite un vialetto privato. Una location privilegiata che offre una vista mozzafiato e la possibilità di vivere immersi nella natura, circondati dal suono delle onde.
Caratteristiche della Villa:
La proprietà, di 280 mq totali, è composta da due unità indipendenti da 140 mq ciascuna. È perfetta per chi cerca una soluzione divisibile o desidera unire due abitazioni in un'unica residenza esclusiva.

Distribuzione Interna di Ciascun Immobile:
Ampio salone doppio allingresso, ideale per creare una zona living luminosa e accogliente.
Tre camere da letto singole, ciascuna con bagno privato, per il massimo comfort e riservatezza.
Plus della Proprietà:
Le due unità abitative sono entrambe dotate di un impianto fotovoltaico da 10,5 kW, garantendo un importante risparmio sui costi energetici e riducendo significativamente limpatto ambientale.
Deposito/garage di 30 mq, incluso nel prezzo, ideale per custodire auto, attrezzature o altri oggetti di valore.
Vista mozzafiato sul mare e possibilità di vivere a pochi passi dalla spiaggia.
Possibilità di divisione, perfetta per due nuclei familiari o per un utilizzo turistico.
Accesso privato e riservato, per unesperienza esclusiva e tranquilla.
Se desideri un angolo di paradiso unico nel suo genere, non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità!

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI178-2753-433

DATA ANNUNCIO

2 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

280 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile accesso per disabili arredata garage giardino non presente riscaldamento autonomo solare termico cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 860.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1990

Stato

Eccellenti

Classe energetica C 175 kwh_m2

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