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Villa in vendita in Via Madonna dei Prati a Zola Predosa

€ 699.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

ANCHE POSSIBILITA AFFITTO A RISCATTO con anticipo a garanzia. A soli 5 minuti da Bologna a Zola Predosa, in un tranquillo e caratteristico Borgo di recente costruzione, con sole 5 unita, si propone in vendita una nuova villetta bifamiliare con tripla esposizione e ampio giardino privato di 683 m2. La proprietà è immersa nel verde, in una posizione tranquilla e comoda per l'accesso a Via Bazzanese o Via Emilia, dista 1,5 km dal centro di Zola Predosa e 5 minuti da Bologna.

PARTI INTERNE: 250 metri quadri con stanze immense, ingresso su luminoso soggiorno di 60 metri quadrati, ampia cucina abitabile di circa 30 metri quadrati dalla quale si accede al portico esterno esclusivo di circa 20 metri quadrati, bagno finestrato e ampia lavanderia, predisposizione per l'installazione dell'addolcitore dell'acqua, giardino privato di 683 metri quadrati. Al piano superiore troviamo la zona notte che comprende quattro ampie camere da letto e due bagni padronali entrambi finestrati. Finiture di pregio e riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Tetto in legno ventilato, cappotto termico, VETRI ANTISFONDAMENTO, finestre con triplo vetro e doppia camera con VASISTAS E MICROVASISTAS PER VENTILAZIONE, zanzariere in tutti gli infissi, tapparelle in alluminio con persiane e veneziane incluse, termostati per il riscaldamento in ogni stanza per avere temperature differenziati. Ampissimo garage con basculante automatizzato.

PARTI ESTERNE: Il giardino privato di 683 metri quadrati circonda la proprietà su 3 lati, predisposizione allarme su tutta la casa, dispone di doppio accesso (pedonale e carraio) garage con cancello automatico. Tutti gli accessi tramite cancelli automatici. Costruzione in intonaco e cappotto termico in classe energetica A4, portico privato e ampio garage con cancello automatico con accesso diretto tramite porta antincendio direttamente in casa, locale cantina collegato internamente alla casa. La proprietà include 3 posti auto. Se si desidera una piscina. Borgo caratteristico composto da cinque unità abitative con accesso comune tramite cancello scorrevole, oltre all'accesso tramite un altro cancello scorrevole nella villetta, piu basculante garage motorizzato.

Impianti a norma e certificati. Riscaldamento autonomo a pavimento piu termo arredi in tutti i bagni E TERMOSTATI IN OGNI AMBIENTE. Predisposizione per impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico da 6 KW con inverter che consente di essere TOTALMENTE autonomi dal punto di vista energetico.

Richiesta € 699.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4274279

DATA ANNUNCIO

14 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

250 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione nuovo nuova costruzione piscina immobile di prestigio taverna

Costi

€ 699.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2022

Classe energetica A4 18.18 kWh/m2anno

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