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Villetta a schiera in vendita in Via Spallino a Albavilla

€ 490.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

164

Situata nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Albavilla, al confine con Orsenigo, questa elegante villa gode di una posizione unica, circondata dalla natura con una vista spettacolare sulle montagne e sulla Brianza. L’intero immobile è stato completamente ristrutturato esternamente nel 2024, mentre gli interni sono in buono stato, pronti per essere abitati senza bisogno di ulteriori interventi.

La casa si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. Al primo piano si trova la zona giorno, spaziosa e accogliente, con una luminosa area pranzo che si affaccia su un terrazzo, un ampio soggiorno con un secondo terrazzo ideale per momenti di relax, e una cucina separata. Questo piano è servito da un comodo bagno di servizio. Dal soggiorno si accede a un magnifico giardino, impreziosito da un portico perfetto per cene all’aperto e grigliate estive in compagnia.

Al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie e luminose camere da letto, tutte con affaccio esterno, e un elegante bagno con una comoda vasca idromassaggio, creando uno spazio intimo e rilassante.

Completa la proprietà, un ampio box doppio, e al piano seminterrato una taverna ideale per momenti conviviali, un bagno con doccia e un locale tecnico ad uso lavanderia.

La villa è stata modernizzata con una serie di comfort di alto livello: un impianto fotovoltaico da 6kW con batterie di accumulo, colonnina di ricarica per veicoli elettrici, sistema antintrusione, impianto antizanzare da esterno, aria condizionata in ogni ambiente, cappotto termico esterno, infissi e imposte nuovi, e una caldaia a condensazione con sistema ibrido pompa di calore e serbatoio di accumulo da 40 litri. Le finiture sono di qualità extra capitolato, con parquet nelle camere e pavimenti in cotto nella zona giorno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3809259

DATA ANNUNCIO

20 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

164 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 490.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica A2 65.14 kWh/m2anno

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