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Villetta a schiera in vendita in Via Gaeta 36 a Ardea

€ 249.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

163

In vendita ad Ardea, nella zona residenziale di Nuova Florida, si trova questa splendida villetta a schiera, libera al rogito e pronta per essere abitata. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, vicino a scuole, supermercati e mezzi pubblici.
L'immobile si sviluppa su tre piani, per una superficie totale commerciale di 163 metri quadrati.
Al piano terra troviamo l'ingresso principale, con un cancelletto pedonale ed uno carrabile, entrambi elettrici, un piccolo giardino privato che si collega esternamente alla parte posteriore dellimmobile ed un posto auto scoperto mattonato, comodo e funzionale. Proseguendo abbiamo una veranda, che anticipa lingresso allinterno della villetta. Entrando, dalla porta blindata, abbiamo un luminoso soggiorno, con una grande finestra che permette l'ingresso di luce naturale, un bagno con box doccia finestrato ed una comoda cucina a vista, perfetta per organizzare cene con amici e familiari.
Dalla cucina si accede mediante una porta finestra, al retro della villa, in una seconda porzione più ampia di giardino, ideale per i bambini e gli amanti degli animali domestici, fornito di angolo barbecue, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e per gustare un caffè al sole o grigliate serali con amici.
Sempre dal soggiorno, mediante unampia e comoda scala, possiamo recarci nella zona notte, posta al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali che si affacciano entrambe su un comodo balcone, vista mare, mediante porte finestre ed una cameretta anchessa finestrata, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazio aggiuntivo per gli ospiti. Completa il piano, un secondo servizio con box doccia e finestra.
Mediante unaltra comoda scala, sempre in soggiorno, possiamo accedere al piano S1, dove troviamo due ambienti, uniti tra loro, illuminati su tre lati, da ampie finestre a bocca di lupo ed un moderno caminetto per scaldare le serate più fredde.
Il riscaldamento autonomo è a radiatori ed utilizza il metano come fonte di combustibile, ottenendo un'ottima efficienza energetica, che garantisce un ambiente sempre confortevole e ben riscaldo.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari con certificazione degli impianti esistenti.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa e dei suoi abitanti.
La villetta viene venduta parzialmente arredata, con mobili di alta qualità e gusto moderno.
In sintesi, questa villetta a schiera rappresenta un'ottima soluzione abitativa per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e ben curata, in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi.
La casa è completamente libera al rogito, il che significa che non ci sono vincoli o obblighi di acquisto.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1001-644

DATA ANNUNCIO

7 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE